Appartement à louer - Ixelles VBE53032

Rue Lens 29 1050 Ixelles

1 750 €

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VBE53032

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Infos & Visites : Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact - Situé à deux pas de la Place Flagey, de l'Avenue Louise et de la Place du Châtelain, à proximité immédiate des transports en commun (bus & trams) et de toutes commodités, By the Way vous propose cet appartement entièrement rénové de ±100m² (selon PEB), au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, sans ascenseur. Composition : Hall d'entrée desservant une petite buanderie avec WC séparé, cuisine ouverte totalement équipée, séjour de ±35m² avec terrasse, une chambre de ±15m², une salle de douche et un bureau / chambre d'amis. Techniques : PEB B-, chaudière individuelle au gaz. Charges : Provision de 80€ par mois, comprenant les charges communes de l'immeuble. Le chauffage, l'eau et l'électricité sont individuels. Divers : Cave et local vélos. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8838 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53032 Réf. vendeur: 7803216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

311 m 1' 32'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

579 m 2' 33'' 586 m 1' 24'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

579 m 2' 33'' 586 m 1' 24'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

647 m 6' 674 m 1' 37'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

623 m 7'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

255 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

286 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 6' 1,2 km 2' 48'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

647 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

606 m 2' 41'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Buybye Flagey

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Flagey

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 6' 1,2 km 2' 48'' 412 m 5' 412 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Lens - Lensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Pierrots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Buybye Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gachard".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lesbroussart" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

lens 29 - plan du bien.png

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