Appartement à louer - Saint-Gilles VBD89666

Rue Gisbert Combaz 29 1060 Saint-Gilles

820 €

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VBD89666

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

SAINT-GILLES (Parc de Forest) - Excellente localisation, à proximité immédiate du tram (arrêt Combaz TRAM 97), des bars, restaurants et des commerces de proximité. EXPERTISSIMMO vous présente un charmant appartement 1 chambre de +/- 42m2 entièrement rénové, confortable et pratique avec son lit en mezzanine et l'orientation du bâtiment qui assure une belle luminosité ! Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - Salle de bain (douche à l'italienne - WC - machine à laver - lavabo - chaudière individuelle gaz neuve à condensation) - Cuisine américaine avec bar entièrement équipée (four - frigo - hotte - taque de cuisson - lave vaisselle) - Pièce de vie et chambre côté rue de Bosnie (2e étage) - Pièce de vie +/- 20m2 - Chambre +/- 9m2 avec cadre de lit (1,60m) en mezzanine à 1,90m de haut. Loyer : 820€ + de provision de charges 50€ (eau froide et commun). ENERGIE : Châssis bois et PVC X2 vitrage - Chaudière individuelle gaz à condensation - PEB=E-. Libre le 1/05/2026. Appartement très charmant et cosy à saisir !

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Jfi4wZKopoK------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 820 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11224 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2032

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD89666 Réf. vendeur: 7578768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Willy Peers

193 m 2' 9'' 997 m 2' 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

296 m 4' 616 m 1' 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

296 m 4' 616 m 1' 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

476 m 3' 528 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

409 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

355 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,4 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 54' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

784 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Perche / Wip

222 m 2' 38'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

105 m 1' 16''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

266 m 4' 1,2 km 2' 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

432 m 2' 27'' 859 m 2' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Okay Compact Act Saint-Gilles

650 m 4' 944 m 2' 16'' 523 m 8' 650 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Saint-Gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Willy Peers" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Des Filles De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Perche / Wip".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - General Baron / Generaal Baron".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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