Appartement à louer - Saint-Gilles VBD89666

Rue Gisbert Combaz 29 1060 Saint-Gilles

820 €

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VBD89666

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

SAINT-GILLES (Parc de Forest) - Excellente localisation, à proximité immédiate du tram (arrêt Combaz TRAM 97), des bars, restaurants et des commerces de proximité. EXPERTISSIMMO vous présente un charmant appartement 1 chambre de +/- 42m2 entièrement rénové, confortable et pratique avec son lit en mezzanine et l'orientation du bâtiment qui assure une belle luminosité ! Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - Salle de bain (douche à l'italienne - WC - machine à laver - lavabo - chaudière individuelle gaz neuve à condensation) - Cuisine américaine avec bar entièrement équipée (four - frigo - hotte - taque de cuisson - lave vaisselle) - Pièce de vie et chambre côté rue de Bosnie (2e étage) - Pièce de vie +/- 20m2 - Chambre +/- 9m2 avec cadre de lit (1,60m) en mezzanine à 1,90m de haut. Loyer : 820€ + de provision de charges 50€ (eau froide et commun). ENERGIE : Châssis bois et PVC X2 vitrage - Chaudière individuelle gaz à condensation - PEB=E-. Libre le 1/05/2026. Appartement très charmant et cosy à saisir !

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Jfi4wZKopoK------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 820 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11224 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2032

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD89666 Réf. vendeur: 7578768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Willy Peers

193 m 2' 9'' 997 m 2' 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

296 m 4' 616 m 1' 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

296 m 4' 616 m 1' 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

476 m 3' 528 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

409 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

355 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,4 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 54' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

784 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Perche / Wip

222 m 2' 38'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

105 m 1' 16''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

266 m 4' 1,2 km 2' 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

432 m 2' 27'' 859 m 2' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Okay Compact Act Saint-Gilles

650 m 4' 944 m 2' 16'' 523 m 8' 650 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Saint-Gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - General Baron / Generaal Baron".Grâce à la station "Cambio - Perche / Wip", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Filles De Marie" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Willy Peers" à 2 minutes en voiture.

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