Transports
Habiter à proximité de la Rue de l'Avenir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Appartement à louer, Luxembourg RBX00697
76 Rue de l'Avenir, Limpertsberg Luxembourg
, 1147 Luxembourg
1 750 €
37 m²
1 Salle(s) de bain
Description
For rent by Supereal. Exceptional high-end studio in Limpertsberg!
This ± 37 sqm studio is on the ground floor of a remarkable residential structure and includes an entry with a wardrobe, an open kitchen that overlooks a living room of ± 25 sqm as well as a bathroom with toilet.
The charges are fixed and include all services, including water, heating, building maintenance, internet, electricity and insurance.
No. 76 rue de l'Avenir in Luxembourg is a perfect and quiet position as it is close to the city center, stores and restaurants, parks and forests, bus lines, and the tram that runs from Kirchberg to the train station.
The studio is available from 15th of October 2026.
If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate.
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À louer par Supereal. Sublime studio aux prestations haut de gamme à Limpertsberg !
Au sein d'une construction récente et d'une superficie de ± 37m², il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de ±25 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Les charges sont forfaitaires et comprennent l'ensemble des prestations, notamment l'eau, le chauffage, l'entretien de la résidence, l'accès à Internet, l'électricité ainsi que l'assurance.
Proche du centre-ville, des commerces et restaurants, de parcs et forêts mais aussi des lignes de bus et de tram reliant le quartier Kirchberg et celui de la gare, le 76 rue de l'Avenir à Luxembourg est une localisation idéale qui offre un environnement calme.
Le studio est disponible à partir du 1er juillet 2025.
Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
This ± 37 sqm studio is on the ground floor of a remarkable residential structure and includes an entry with a wardrobe, an open kitchen that overlooks a living room of ± 25 sqm as well as a bathroom with toilet.
The charges are fixed and include all services, including water, heating, building maintenance, internet, electricity and insurance.
No. 76 rue de l'Avenir in Luxembourg is a perfect and quiet position as it is close to the city center, stores and restaurants, parks and forests, bus lines, and the tram that runs from Kirchberg to the train station.
The studio is available from 15th of October 2026.
If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate.
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À louer par Supereal. Sublime studio aux prestations haut de gamme à Limpertsberg !
Au sein d'une construction récente et d'une superficie de ± 37m², il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de ±25 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Les charges sont forfaitaires et comprennent l'ensemble des prestations, notamment l'eau, le chauffage, l'entretien de la résidence, l'accès à Internet, l'électricité ainsi que l'assurance.
Proche du centre-ville, des commerces et restaurants, de parcs et forêts mais aussi des lignes de bus et de tram reliant le quartier Kirchberg et celui de la gare, le 76 rue de l'Avenir à Luxembourg est une localisation idéale qui offre un environnement calme.
Le studio est disponible à partir du 1er juillet 2025.
Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
1 750 €
Garantie locative
4 000 €
Surface habitable
37 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
NC
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
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Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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