Appartement à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBD09120

Avenue de Tervueren 328 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 550 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Tervueren 328 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

------------ Quartier Montgomery – Parc de Woluwe ------------

Idéalement situé face au parc de Woluwe, sur la prestigieuse avenue de Tervueren, superbe appartement situé au 3e étage, entièrement rénové en octobre 2016.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un grand séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud. Une belle terrasse de 5 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le parc.

La cuisine, entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, taques électriques…), offre de nombreux rangements. Une seconde petite terrasse se trouve du côté de la cuisine.

Le hall de nuit dessert trois chambres de 16 m², 13 m² et 10 m². La salle de bain (avec baignoire-douche) dispose également de nombreux rangements et d’un WC.

En sous-sol : une cave, un local vélos, ainsi qu’un emplacement de parking disponible en option (+150 €/mois, obligatoire).

Disponible à partir du 01/10/2025.

Charges : 300 €/mois, comprenant les communs et le chauffage.

Luminosité, qualité des matériaux et emplacement font de ce bien un appartement d’exception entièrement rénové.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2026

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD09120 Réf. vendeur: 7050292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

396 m 3' 483 m 1' 12'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

264 m 4' 989 m 2' 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

264 m 4' 989 m 2' 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Campus Kompas

287 m 4' 966 m 2' 19'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

127 m 1' 32''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

127 m 1' 32''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

127 m 1' 32''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

223 m 2' 40''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Merode

2,4 km 10' 2,4 km 3' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 43' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,3 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/Stjozef

96 m 1' 26'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram

249 m 2' 59''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

458 m 4' 743 m 1' 47'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Thielemans

499 m 4' 496 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 14' 1,6 km 2' 35'' 828 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,9 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Kompas", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Cap Famille 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Musee Du Tram" à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Joseph/Stjozef".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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Documents

17_01_27_Plan appart_Tervueren_328.pdf

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2016_PEB_Tervueren_328.pdf

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