• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Valduc 311 1160 Auderghem

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Description

Localisé à deux pas du quartier du Chant d'Oiseau, proche de la station de métro Hankar et du parc de Woluwe, J&J Properties vous présente ce bel appartement de 78 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux appartements.

L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée avec d'une part, la première chambre de 18m² et la deuxième de 10m² ainsi qu'une salle de douche et une toilette séparée. D'autre part un lumineux living de 27m² avec sa cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 11m² avec sa vue dégagée.

Point de vue pratique et technique : proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.), chaudière individuelle au gaz, châssis en PVC double vitrage, faibles charges communes (20€ / mois), etc.

A venir visiter sans tarder!

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46937 kWh/an

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC71132 Réf. vendeur: 6786831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

181 m 36'' 483 m 1' 9'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

314 m 1' 29'' 545 m 1' 18'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

314 m 1' 29'' 545 m 1' 18'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

381 m 1' 43'' 612 m 1' 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

503 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Delta

736 m 2' 56'' 979 m 2' 17'' 604 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 45' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

682 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

395 m 1' 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

235 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

248 m 1' 21'' 480 m 1' 9'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

636 m 2' 7'' 636 m 1' 31'' 536 m 8' 636 m 8'

Aldi Oudergem

836 m 2' 57'' 1,1 km 2' 33'' 800 m 7' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Invalides", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Delta") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

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