Appartement à louer - Auderghem VBE06886 Loué

Avenue Gabriel Emile Lebon 51 1160 Auderghem

1 345 €

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VBE06886

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Chant d'OIseau, Crescendimmo vous présente ce magnifique appartement ultra-lumineux de ±106 m², perché au 11ème et dernier étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Un véritable cocon baigné de lumière, avec double terrasse et panoramas dégagés sur Bruxelles. Un espace de vie confortable et bien pensé : Séjour spacieux de ±30 m², idéal pour recevoir ou se détendre, grande cuisine équipée avec coin déjeuner et accès direct à la terrasse, deux belles chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse, salle de douche, deux lavabos et un WC séparé. Les atouts qui font toute la différence : au dernier étage : calme absolu et vues à couper le souffle, double orientation Est/Ouest : soleil matinal dans les chambres, lumière dorée l’après-midi dans le séjour et la cuisine. Un grand jardin commun impeccablement entretenu. PEB" C+" – objectif CoBrACE atteint. Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques : confort + économies. Électricité conforme. Grande cave d’un volume de 30 m³, ascenseur, conciergerie. Local vélos (y compris vélos-cargo) et espace trottinettes. Nombreuses places de stationnement (2h gratuites avec disque bleu) à l’avant et à l’arrière de l’immeuble. Provision pour charges communes de ± 190€/mois et de ± 95€/mois pour les charges privatives. Un quartier prisé : À deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Un emplacement recherché pour une vie pratique et agréable. Infos et visite : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 345 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/11/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06886 Réf. vendeur: 6758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

470 m 2' 47'' 496 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

602 m 8' 745 m 1' 48'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

602 m 8' 745 m 1' 48'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

597 m 3' 623 m 1' 31'' 560 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

419 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

553 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

587 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Delta

951 m 4' 989 m 2' 20'' 756 m 10' 948 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 45' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

545 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

184 m 2' 49'' 184 m 2' 14'' 184 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

493 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

408 m 3' 607 m 1' 30'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Hankar

751 m 5' 753 m 1' 50'' 746 m 9' 746 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

581 m 4' 523 m 1' 16'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", à seulement 6 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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