Appartement à louer - Auderghem VBE38532
950 €
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Description
Situé dans le quartier prisé des Invalides, à deux pas de la Promenade Verte, des stations Delta et Beaulieu ainsi que des campus de l’ULB et de la VUB, ce bel appartement de ±55 m² (selon PEB) vous séduira par sa luminosité, son jardin privatif et son environnement verdoyant et calme.
Implanté au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue, il se compose d’un hall d’entrée de ±4 m² menant à un spacieux séjour de ±30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, l’espace de vie s’ouvre sur un agréable jardin privatif de ±25 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend une chambre de ±9 m², une salle de douches de ±5 m² ainsi qu’un WC séparé.
Une cave privative complète le bien. Les occupants bénéficient également de l’accès à un vaste jardin commun, réservé aux résidents de la copropriété, offrant un véritable cadre de verdure supplémentaire.
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche de confort, de calme et de verdure, tout en profitant d’une excellente accessibilité et de la proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, universités).
Atouts :
-Lumineux
-Jardin privatif de ±25 m²
-Grand jardin commun réservé aux résidents
-Résidence récente et bien entretenue
-À proximité immédiate de Delta et Beaulieu
-Proche ULB/VUB et grands axes
Informations pratiques :
-Loyer : 950 €
-Provision de charges : 100 €/mois (eau, chauffage, communs et entretien du jardin)
-PEB D+ (160 kWh/m².an – 44 kg CO₂/m².an)
-Chauffage collectif au gaz
-Syndic : Homeland Managimm
Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21 . Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.
Détails financiers
- Loyer: 950 €
- Garantie locative: 1 900 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44 kWh/an
Date de validité PEB
01/09/2032
Emission de CO2
160
Urbanisme et risques environnementaux
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