Appartement à louer - Auderghem VBE59991

Avenue Gabriel Emile Lebon 28 1160 Auderghem

1 490 €

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VBE59991

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

VEUILLEZ PRENDRE CONTACT PAR E-MAIL EN PREMIER LIEU Disponible le 01/09/26 ! 28, avenue Gabriel Lebon. Entièrement rénové, comme neuf ! Situé dans un excellent quartier, à proximité des commerces et d’une station de métro, cet appartement non meublé de 96 m² est idéal pour un couple ou une petite famille. Au 3e étage d’un immeuble très bien entretenu. Cet appartement spacieux offre de beaux volumes, du confort et de la perspective. Très lumineux ! Hall d’entrée. Vestiaire et WC. Grand salon/salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec rangements. Balcon. 2 grandes chambres (dont 1 avec balcon fermé et rangements), avec rideaux (14/12 m²) donnant sur un jardin calme. Salle d’eau avec coin buanderie. Tous les luminaires sont déjà installés. Peut être loué (partiellement) meublé moyennant un supplément mensuel. Provision mensuelle pour les charges d’entretien de l’immeuble et le chauffage/eau individuels : 190 €/mois. Électricité sur compteurs individuels. Cave privée + local à vélos. Visitez-le DÈS MAINTENANT en envoyant un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 490 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE59991 Réf. vendeur: 7837463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

263 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

262 m 3'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

391 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

742 m 2' 30'' 754 m 1' 44'' 609 m 8' 742 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

457 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

288 m 1' 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

253 m 1' 22'' 255 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize Hankar

549 m 2' 33'' 664 m 1' 35'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Oudergem

729 m 2' 42'' 848 m 2' 2'' 572 m 7' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Saint Julien" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", une crèche joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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