Appartement à louer - Watermael-Boitsfort RBV48776

Dries 49 3 1170 Watermael-Boitsfort

1 250 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Dries 49 3 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Appartement entièrement rénové à Watermael-Boitsfort à proximité des magasins, des restaurants et des transports publics (train, tram, bus). L'appartement comprend : hall d'entrée avec toilette - salon/salle à manger 36,2 m² (sol stratifié) - cuisine ouverte entièrement équipée 10,09 m² : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four et plaque vitrocéramique - 2 chambres à coucher (sol stratifié) : 15,4 m² / 9 m² - salle de bains 11 m² avec douche dans la baignoire et 2 lavabo's en meubles. PEB : 20210818-0000594241-01-9: 287 kWh/m² Charges : 80 € par mois (20 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes + 60 € pour les charges privatives) Disponible : 1/06/2026. Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel, double vitrage (PVC), interphone, 1 détecteur de fumée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV48776 Réf. vendeur: 7605960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Choux D'Ixelles

272 m 54'' 272 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

655 m 2' 11'' 655 m 1' 34'' 518 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

655 m 2' 11'' 655 m 1' 34'' 518 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

681 m 4' 792 m 1' 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

193 m 2' 18''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

768 m 9'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

768 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

509 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

509 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Boondaal / Boondael

585 m 6' 619 m 1' 29'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 55' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

898 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

143 m 28'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

562 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

840 m 2' 48'' 863 m 2' 654 m 10' 833 m 10'

Delhaize Boondael

889 m 8' 1 km 2' 24'' 689 m 11' 889 m 11'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

999 m 13' 1,1 km 2' 40'' 764 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 11'

Musées

Musée Autoworld

7,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

979 m 2' 26''

Transports

Ce bien, situé près de Dries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Boondaelstation" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Choux D'Ixelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Roosevelt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

dries 49 3e verdiep - epc.pdf

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