Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBD10126

Avenue du Martin-Pêcheur 52 29 1170 Watermael-Boitsfort

1 300 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Martin-Pêcheur 52 29 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Entre la Place Keym et Delta, dans un immeuble bien entretenu, appartement de +/- 71 m² se composant comme suit:
  • Descriptif:
- Hall d'entrée de +/- 4 m² avec placards (parquet)
- Séjour de +/- 26 m² (parquet) avec cheminée décorative
- Terrasse de +/- 15 m² oientée Est
- Cuisine séparée super équipée de +/- 9 m² (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques inductions, hotte, four, micro-ondes, emplacement machine à laver et séchoir)(carrelage)
- Hall de nuit de +/- 4 m² avec placards (linoléum)
- Chambre 1 de +/- 14 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 3,8 m² (meuble lavabo, sèche serviette, douche)(carrelage)
- Toilette séparée avec lavabo (carrelage)

- Cave (n° 77) au -2 face à l'ascenseur
- Emplacement de parking extérieur privatif
  • Informations complémentaires :
- Etage 1 sur 8
- Libre le 01/11/2025
- Chaudière à condensation avec système de cogénération (2022)
- Chassis double vitrage PVC
- patlophone
- PEB D-, 41 kgco2 - 208 kwhEP
- Provision de charges 210 euros (communs eau froide, eau chaude, chauffage, concierge) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 210 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14677 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD10126 Réf. vendeur: 7053647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

220 m 2' 11'' 342 m 52'' 220 m 2' 58'' 220 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

614 m 5' 874 m 2' 8'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

696 m 5' 850 m 2' 5'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

851 m 5' 1,2 km 2' 53'' 682 m 10' 809 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

949 m 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

222 m 2' 59''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

451 m 6'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

451 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

737 m 9'

Gares

Arcades / Arcaden

544 m 4' 751 m 1' 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 56' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

426 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant

138 m 32'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Keym

379 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

473 m 6' 581 m 1' 26'' 627 m 8' 627 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

604 m 7' 738 m 1' 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Okay Compact Act Ixelles

1,5 km 7' 1,7 km 4' 944 m 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Brillant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Cèdres"", à 2 minutes en voiture."Les Copains D'Abord" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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