Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBE16172

Avenue des Coccinelles 99 33 1170 Watermael-Boitsfort

1 750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Coccinelles 99 33 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Idéalement situé, à proximité du bois de la cambre et de l’hippodrome de boisfort, au 3e étage d'un immeuble récent de 2018, nous vous proposons ce bel appartement de 100m2 avec grande terrasse. Il offre: un hall d'entrée, WC séparé, lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, terrasse +- 15m2 orienté ouest, une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double lavabo et WC), une chambre de 10m2 avec salle de douche (douche et lavabo) et une cave. Emplacement de parking dans l’immeuble: €100/mois. Provision de charges: 120€/mois (communs, chauffage, eau chaude). Disponible le 15 mai 2026. PEB: A-. Vous charmera par sa luminosité, son état et son emplacement. A visiter absolument!

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE16172 Réf. vendeur: 7668052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,3 km 6' 1,3 km 2' 31'' 683 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,2 km 6' 1,3 km 2' 27'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

516 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

151 m 1' 48''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

875 m 11'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

746 m 4' 749 m 1' 24'' 565 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 57' 15,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

460 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

563 m 5' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station

589 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

400 m 1' 34'' 425 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Carrefour Express Boitsfort

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Keym

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

541 m 1' 9''

Villes proches

S'installer à Bruxelles - Brussel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Creatifs" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Roosevelt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boitsfort Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 1 minute de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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