Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBE31768

Avenue des Gerfauts 6 1170 Watermael-Boitsfort

1 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue des Gerfauts 6 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, dans un quartier verdoyant, proche de toutes les commodités, appartement 3 chambres de ± 103m² situé au 1er étage.

1er étage :
  • Hall d'entrée avec placard de rangement
  • Cuisine super équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) accès à la terrasse de ± 10 m² orientée EST.
  • Living de ± 30 m² accès à la terrasse de ± 10 m² orientée EST.
  • Chambre 1 : ± 11 m² (2,9 x 3,8 m) garde-robe encastrée
  • Hall de nuit avec espace de rangement
  • Chambre 2 : ± 9 m² (2,98 x 3 m) avec étagères de rangement
  • Chambre 3 : ± 15 m² (2,97 x 5 m) avec garde-robe
  • Salle de bain avec bidet et connections pour lave-linge et sèche-linge
  • WC séparé avec lave-mains
Cave n°1
Provisions pour charges de 300€/mois (communs, eau, chauffage et concierge)

Libre le 1er août 2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

48 m

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

48 m

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31768 Réf. vendeur: 7724087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

570 m 5' 589 m 1' 25'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

729 m 5' 853 m 2' 5'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

729 m 5' 853 m 2' 5'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

694 m 6' 959 m 2' 18'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

255 m 3'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

388 m 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

517 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

897 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

576 m 7'

Gares

Delta

1,4 km 8' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 49' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

189 m 1' 18'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Demey

501 m 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

904 m 9' 1,6 km 2' 59'' 0 m 0'' 904 m 11'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,1 km 6' 1,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,5 km 10' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Gerfauts - Giervalkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Demey".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Archiducs", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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