Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBE46768

Boulevard du Souverain 4 1170 Watermael-Boitsfort

2 050 €

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VBE46768
  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT – Idéalement situé sur le Boulevard du Souverain, proche du célèbre « Mix », non loin de la Forêt de Soignes, à proximité de nombreux transports et commerces, dans le projet « Twice », appartement 3 chambres de ±106m² habitables situé au 1er étage. Composé d’un hall d’entrée avec toilette séparée, living de ±30m² avec accès terrasse de ±9,5m² et cuisine ouverte sur séjour full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), chambre de ±10,5m² avec salle de douche attenante (douche, évier), hall de nuit avec chambre de ±10m² et salle de douche attenante (douche, évier), chambre de ±16m² avec accès terrasse de ±16,5m², salle de bains (baignoire, évier, toilette), buanderie avec connexion machines, cave et parking inclus dans le loyer. Provision pour charges de 200€/mois (eau chaude, chauffage, communs). PEB E*. Disponible pour le 01/08/2026. Mesures données à titre indicatif.

Au 1 er étage :

  • Hall d’entrée avec toilette séparée
  • Living de ±30m² (4,5 x 6,6) avec accès terrasse de ±9,5m²
  • Cuisine ouverte sur séjour full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle)
  • Chambre de ±10,5m² (4,5 x 4,1) avec salle de douche attenante (douche, évier)
  • Hall de nuit
  • Chambre de ±10m² (2,5 x 4) avec salle de douche attenante (douche, évier)
  • Chambre de ±16m² (4,5 x 3,4) avec accès terrasse de ±16,5m²
  • Salle de bains (baignoire, évier, toilette)
  • Buanderie avec connexion machines

Cave n°22

Parking inclus dans le loyer n°P52-84

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Détails financiers

  • Loyer: 2 050 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46768 Réf. vendeur: 7785962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

240 m 1' 19'' 866 m 1' 46'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

600 m 2' 32'' 1 km 2' 25'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

600 m 2' 32'' 1 km 2' 25'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

565 m 2' 5'' 1,1 km 2' 11'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

87 m 1' 3''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

87 m 1' 3''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

461 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

88 m 1' 3''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,6 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 44' 13,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

28 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

84 m 55'' 84 m 1' 84 m 1'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

454 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

506 m 1' 41'' 506 m 44'' 484 m 6' 484 m 6'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 951 m 9' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 9' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,4 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Fauconnerie - Valkerijlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boitsfort / Bosvoorde" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Villo - Tenreuken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wiener", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Hubert" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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