Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE46183

Avenue Louis Gribaumont 83 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 220 €

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VBE46183

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visitez ce bien avec Amine : Tel 0487/46.72.11 Description : Woluwe-Saint-Lambert, à proximité du rond-point Montgomery et du Square Joséphine-Charlotte, lumineux appartement 2 chambres de ±80 m² avec terrasse, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu. Idéalement situé avec un accès direct au centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun (arrêt Léopold II). Il se compose de : * Hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé * Spacieux séjour de ±26 m² * Cuisine entièrement équipée de ±6 m² (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) * Terrasse de ±3 m² orientée Ouest * Chambre de ±16 m² * Chambre de ±12 m² * Salle de douches (douche, lavabo, buanderie équipée) Équipements : * Châssis PVC double vitrage * Parquet au sol * Ascenseur * Local vélo * Chaudière commune au mazout * Garage box (obligatoire) : 130€/mois * Cave Charges : 180€/mois (provision : communs, chauffage, eau froide, assurance abandon de recours). Points positifs : * Localisation +++ * Terrasse * Grandes chambres * Excellente luminosité Disponibilité : libre à partir du 01/09/2026. Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 220 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

741 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/07/2033

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46183 Réf. vendeur: 3379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

700 m 2' 49'' 705 m 1' 40'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

535 m 2' 10'' 581 m 1' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

535 m 2' 10'' 581 m 1' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

572 m 2' 52'' 675 m 1' 19'' 519 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

310 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

660 m 8'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

660 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

311 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

311 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

522 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

250 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

479 m 1' 35'' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

347 m 1' 21'' 349 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

745 m 2' 28'' 745 m 1' 46'' 625 m 8' 671 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

990 m 3' 990 m 2' 20'' 734 m 12' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,9 km 2' 59''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 11'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Louis Gribaumont - Louis Gribaumontlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express François Gay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Prince Baudouin" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Internationale Montgomery", une école secondaire joignable en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Leopold II" à 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Léopold/Leopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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