Appartement à louer - Luxembourg RBW48863

1238 Luxembourg

4 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain

Description

A LOUER – APPARTEMENT MEUBLE DE CARACTÈRE HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE ET CHEMINÉE

Espace Immo est fier de vous présenter ce bien rare à la location situé au cœur d’un quartier dynamique, cet appartement d'exception allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine de haute qualité. Niché dans un immeuble historique datant de 1750, il a été entièrement rénové en 2016 avec des matériaux premium et des prestations sur-mesure.

✨ Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 145 m² + 50 m² de terrasse exposée sud-ouest
- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain
- Cuisine intégrée entièrement équipée avec électroménager neuf
- Appartement complètement équipés de placards sur mesure signés Konzepstaal
- Chauffage au sol et magnifique cheminée au bois fonctionnelle.
- Double vitrage pour un confort optimal
- Plafond béton brut pour une touche industrielle chic et poutre apparente

-Montant de la location : 4.400€
- 600€ de charges comprenant : gaz / eau / électricité des communs
- mobilier inclus : Table à manger + 6 chaises - Canapé - Lits pour les chambres
Commission d'agence partagé encore propriétaire et locataire (1 mois de loyer hors charge + TVA)
Disponible au 1er novembre 2026

🚨 À noter :
Situé dans un quartier animé, au coeur de la ville.
Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et de prestations haut de gamme.

📩 Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'information par email à Contact ou par téléphone au Tel +352 26 43 03 85 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW48863 Réf. vendeur: 86194287E Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,7 km 21'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,3 km 16' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 26' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 23' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Cora Concorde

5,8 km 33' 7,2 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

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Musée Gaspar

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Transports en commun

Vivre près de Bisserweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.

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Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

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Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 21 minutes. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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