Appartement à louer - Wavre VBE22556 Option

Rue du Poilu 18A 1300 Wavre

995 €

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VBE22556

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Agréable appartement de 80m², situé au 2ème étage/2 SANS ascenseur. Situé sur BIERGES, dans un quartier résidentiel, à 10min à pied du centre de Wavre, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, grand séjour de 35m² avec baie vitrée donnant sur le jardin commun orienté Sud, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres (10 et 9m²) et une salle de bain. Emplacement de parking inclus. Charges : 35€/mois (communs). Disponible le 1er juin 2026 ! PEB. : C.
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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16732 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE22556 Réf. vendeur: 7691687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

954 m 5' 954 m 1' 33'' 954 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 6' 1,4 km 2' 15'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 35''

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

231 m 2' 46''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

279 m 3'

Gares

Bierges-Walibi

1,2 km 6' 1,1 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 56' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

1,1 km 5' 1,6 km 2' 49'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Bierges

863 m 3' 876 m 1' 18'' 790 m 10' 863 m 10'

Trafic Bierges

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,9 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Poilu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Bierges" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Technique Saint-Jean" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Khadija El Harmak" est à 11 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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