Appartement à louer - Wavre VBE22556

Rue du Poilu 18A 1300 Wavre

995 €

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VBE22556

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable appartement de 80m², situé au 2ème étage/2 SANS ascenseur. Situé sur BIERGES, dans un quartier résidentiel, à 10min à pied du centre de Wavre, il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, grand séjour de 35m² avec baie vitrée donnant sur le jardin commun orienté Sud, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres (10 et 9m²) et une salle de bain. Emplacement de parking inclus. Charges : 35€/mois (communs). Disponible le 1er juin 2026 ! PEB. : C.
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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16732 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE22556 Réf. vendeur: 7691687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

954 m 5' 954 m 1' 33'' 954 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 6' 1,4 km 2' 15'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 35''

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

231 m 2' 46''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

279 m 3'

Gares

Bierges-Walibi

1,2 km 6' 1,1 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 56' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

1,1 km 5' 1,6 km 2' 49'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Bierges

863 m 3' 876 m 1' 18'' 790 m 10' 863 m 10'

Trafic Bierges

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Poilu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Bierges" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 16 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Khadija El Harmak" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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