Appartement à louer - Rixensart VBC68986 Option

Clos des Marnieres 4 303 1330 Rixensart

1 090 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des Marnieres 4 303 1330 Rixensart

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** A quelques pas du centre, ce bel appartement de 95m² habitables. Situé au 3ème étage/4 avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette visiteurs, un living de 36m² avec accès à une terrasse de 6m² orientée EST, une cuisine américaine équipée (évier, taques électriques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), une buanderie (avec emplacement machines et double flux), 2 chambres (12,50 et 11,50m²) et une salle de bains. DIVERS : Chaudière centrale au gaz, châssis en double vitrage PVC, 2 emplacements de parking. CHARGES : 175€/mois (provision pour les communs). PEB. : B. Disponible 1/06/2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10681 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC68986 Réf. vendeur: 6777753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

905 m 4' 1,7 km 3' 554 m 10' 885 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

417 m 2' 48'' 817 m 1' 51'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

417 m 2' 48'' 817 m 1' 51'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

945 m 6' 1,6 km 2' 47'' 708 m 11' 945 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

289 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

309 m 4'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

309 m 4'

Gares

Rixensart

763 m 4' 880 m 1' 51'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 49' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

437 m 2' 54'' 337 m 4' 337 m 4'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

416 m 2' 44'' 816 m 1' 47'' 416 m 5' 416 m 5'

Intermarché Rixensart

894 m 5' 999 m 1' 49'' 645 m 11' 894 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

985 m 5' 999 m 1' 57'' 724 m 12' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,2 km 9'

Musées

Musée Hergé

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,1 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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