Appartement à louer - Rixensart VBD78675 Option

Avenue de Mérode 11 1330 Rixensart

650 €

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VBD78675

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Mérode 11 1330 Rixensart
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Bel appartement au 1er étage d'une villa de standing. Situé sur la commune de Limal (à la limite de Rixensart) et à proximité de toutes les facilités, il vous offre une surface habitable de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine super-équipée de 30 m², 1 chambre de +/- 21 m², une salle de douche (lavabo, douche et toilette), une buanderie commune située au rez-de-chaussée et 2 emplacements de parking à l'extérieur. Forfait de charges : 100 €/mois pour le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien de l'alarme, de l'adoucisseur d'eau et de la connexion internet/ADSL. Pas de possibilité de domiciliation. Laissez-vous séduire ! PEB : D. Disponible le 1er février 2026. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67537 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD78675 Réf. vendeur: 7334437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

841 m 2' 51'' 1,2 km 2' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

352 m 1' 14'' 352 m 44'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

352 m 1' 14'' 352 m 44'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 8' 1,5 km 2' 33'' 802 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

94 m 1' 8''

Gares

Rixensart

311 m 1' 2'' 415 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 48' 26,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,7 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

351 m 1' 10'' 351 m 40'' 351 m 4' 351 m 4'

Intermarché Rixensart

804 m 4' 907 m 1' 36'' 596 m 8' 649 m 8'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

901 m 4' 901 m 1' 43'' 697 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,7 km 8'

Musées

Musée Hergé

12,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,6 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Merode, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 15 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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