Appartement à louer - Rixensart VBD78675 Option

Avenue de Mérode 11 1330 Rixensart

650 €

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VBD78675

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Mérode 11 1330 Rixensart
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Bel appartement au 1er étage d'une villa de standing. Situé sur la commune de Limal (à la limite de Rixensart) et à proximité de toutes les facilités, il vous offre une surface habitable de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine super-équipée de 30 m², 1 chambre de +/- 21 m², une salle de douche (lavabo, douche et toilette), une buanderie commune située au rez-de-chaussée et 2 emplacements de parking à l'extérieur. Forfait de charges : 100 €/mois pour le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien de l'alarme, de l'adoucisseur d'eau et de la connexion internet/ADSL. Pas de possibilité de domiciliation. Laissez-vous séduire ! PEB : D. Disponible le 1er février 2026. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67537 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD78675 Réf. vendeur: 7334437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

841 m 2' 51'' 1,2 km 2' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

352 m 1' 14'' 352 m 44'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

352 m 1' 14'' 352 m 44'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 8' 1,5 km 2' 33'' 802 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

94 m 1' 8''

Gares

Rixensart

311 m 1' 2'' 415 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 48' 26,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,7 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

351 m 1' 10'' 351 m 40'' 351 m 4' 351 m 4'

Intermarché Rixensart

804 m 4' 907 m 1' 36'' 596 m 8' 649 m 8'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

901 m 4' 901 m 1' 43'' 697 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,7 km 8'

Musées

Musée Hergé

12,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Merode, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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