Appartement à louer - Rixensart VBE24106

Avenue Georges Marchal 12 301 1330 Rixensart

1 050 €

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VBE24106

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement d’approximativement 80 m² situé au 3ème étage/3 d’un immeuble AVEC ascenseur. Situé au cœur de Rixensart et à proximité de toutes ses facilités, il se compose : un hall d’entrée, un living de 27 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée de 7 m², un hall de nuit, 2 chambres (13 m² et 12 m²) dont une avec balcon, une salle de bain, une toilette avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. Provision de charges : 100€ /mois pour les communs. DIVERS: Chauffage individuel au gaz, châssis PVC double vitrage, garage box fermé, facilités de parking autour du bâtiment, cave etc... PEB "B". Disponible au 01/07/2026 !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10410 kWh/an

Date de validité PEB

09/05/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24106 Réf. vendeur: 7698951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 4' 1,4 km 2' 28'' 515 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

549 m 1' 53'' 549 m 1' 12'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

549 m 1' 53'' 549 m 1' 12'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 9' 1,3 km 2' 8'' 762 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

84 m 1' 1''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

84 m 1' 1''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

84 m 1' 1''

Gares

Rixensart

508 m 1' 41'' 611 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

299 m 59'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

547 m 1' 49'' 547 m 1' 8'' 331 m 4' 331 m 4'

Intermarché Rixensart

639 m 3' 730 m 1' 10'' 585 m 8' 639 m 8'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

730 m 3' 730 m 1' 18'' 678 m 9' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,9 km 9'

Musées

Musée Hergé

12,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Georges Marchal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 12 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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