Appartement à louer - Luxembourg RBQ20570

1331 Luxembourg

2 450 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50

Description

+++BEL AIR COUP DE COEUR! DISPONIBLE 01.10.2025+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un magnifique appartement entièrement meublé, NEUF PREMIERE OCCUPATION au 3e étage de la nouvelle résidence de standing LUGANO au sein du prestigieux quartier de BEL AIR, proche du centre ville des commerces et des transports en commun, qui se compose comme suit:

-hall d'entrée avec domotique et vidéophone et placard encastré
-salle de douche avec douche à l'italienne wc et vasque
-beau salon meublé avec télévision, sofa table basse, table et chaises
-cuisine équipée entièrement SIEMENS
-belle terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée sur les jardins de la résidence
-belle chambre avec lit double, tables de chevet et dressing intégré

Une cave, une machine à laver/sèche-linge et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cette offre.

VIDEO SUR DEMANDE

INTERNET FIBRE ET TELEVISION SONT INCLUS DANS LES CHARGES

A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!

DISPONIBLE 01.10.2025

Pour plus de renseignements pour convenir d'une visite, merci de contacter le Tel +352 671 137 400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBQ20570 Réf. vendeur: 8340789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

456 m 5'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 24' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,3 km 23' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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