Appartement à louer - Genval VBD79455 Option
2 150 €
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Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Splendide duplex idéalement situé dans le charmant quartier de Bourgeois (Rixensart), à 2 pas de la place et à proximité immédiate de toutes les commodités et du site des "Papeteries de Genval". Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété (ascenseur), il développe une confortable surface habitable de 240m² et se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire (3m², placards encastrés), magnifique espace de vie lumineux (80m² : salon & salle à manger) donnant accès à une confortable terrasse (13m²) orientée plein Sud, une cuisine ouverte super-équipée (frigo américain, frigo à vin, four, four MO, taque induction, lave-vaiselle) ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie (5m²). Une superbe suite parentale complète ce niveau (30m2 : dressing (4.5m²) avec placards encastrés, salle de bain complète (9m²: double lavabo, baignoire, douche et toilette), confortable chambre (16,5m²) donnant accès à une seconde terrasse (6,5m²) également orientée Sud). À l’étage, un spacieux hall de nuit avec toilette indépendante et placards encastrés dessert trois belles chambres (24, 21 et 15m²), une salle de bain et une salle de douche. Un emplacement de parking extérieur, une cave (3,5m²), un garage (38m² : 2 voitures (OBLIGATOIRES + 150€/mois)) et un jardin commun complètent l’ensemble. Un appartement d’exception à découvrir sans tarder. Libre le 1er mars 2026. DIVERS : PEB/B – Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) – Charges individuelles privatives – Châssis PVC double vitrage – Charges : 300 €/mois (communs, syndic, ascenseur, …). Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 2 150 €
- Frais mensuels: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25436 kWh/an
Date de validité PEB
28/08/2034
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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