Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBD24097 Option

Rue de l'Etoile du Nord 3 402 1348 Louvain-la-Neuve

1 190 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Etoile du Nord 3 402 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

***OPTION*** LOUVAIN-LA-NEUVE / COURBEVOIS – Proche du centre de LLN et de ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente en location cet appartement de +/-90 m2 aux prestations exceptionnelles. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récemment construit, il se compose comme suit : le hall d’entrée dessert 2 ch. de +/-13 et de 9 m2, 1 SDB avec douche dans le bain (incl accès à la buanderie) et 1 WC indépendant. Le lumineux séjour de +/-30 m2 et sa cuisine USA super-équipée donnent accès à 1 terrasse de +/-10 m2 orientée Sud-Ouest. Autres atouts : ascenseur, cave privative, 1 parking intérieur, 1 garage vélo. Chaudière au gaz à condensation. ***Excellent PEB A*** Provisions pour charges: 190€/mois (incl. l'entretien des communs, l'eau chaude et le chauffage). 30euros/mois en plus pour le parking. Disponible le 1er octobre. Visite virtuelle + certificat de luminosité + plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative – non-contractuelle.*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 190 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5811 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD24097 Réf. vendeur: 7115061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

449 m 5' 2,3 km 3' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

326 m 1' 51'' 343 m 49'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

304 m 1' 38'' 386 m 55'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

289 m 1' 4'' 275 m 39'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

198 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

198 m 2' 23''

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

203 m 2' 26''

Gares

Louvain-La-Neuve

512 m 4' 1,3 km 2' 4'' 548 m 7' 548 m 7'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

244 m 3' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

397 m 6' 2,3 km 2' 51'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

441 m 6' 1,2 km 1' 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons

495 m 7' 2 km 2' 56'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,5 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,5 km 2' 27''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Lycée Martin V - Doa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Matelot" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "La Petite École Des Bruyères" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

certificat peb - etoile du nord 3 lln.pdf

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plans - etoile du nord 3 louvain-la-neuve.pdf

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certificat de luminosite - rue de l'etoile du nord 3 1348 ottignies-lln.pdf

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