Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBD32534

Rue Paulin Ladeuze 6 404 1348 Louvain-la-Neuve

1 500 €

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VBD32534

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Paulin Ladeuze 6 404 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

LOUVAIN-LA-NEUVE CENTRE – Situé sur la Grand Place de LLN et à proximitté des facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente en location cet appartement meublé de +/-103 m2. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1994, il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC invités et espace de rangement, 1 spacieux séjour de +/- 35 m2 ouvert sur la terrasse orientée Ouest, 1 cuisine super-équipée. Le hall dessert 2 ch. de +/-21 et 13 m2, 1 SDB et 1 SDD. Autres atouts : beaux volumes, espaces jour/nuit bien séparés, climatisation, 1 parking intérieur avec carte de stationnement, ascenseur, localisation recherchée proche des commerces et de la gare. Chaudière individuelle au gaz à condensation. ***Très bon PEB B*** Provisions pour charges: 180€/mois. Disponible au 01/02/2026. Visite virtuelle + certificat de luminosité + plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative – non-contractuel.*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11756 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32534 Réf. vendeur: 7117923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

611 m 7' 3,4 km 5' 508 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

274 m 2' 48'' 275 m 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

274 m 2' 48'' 275 m 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

532 m 4' 3,2 km 4' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

275 m 3'

Gares

Louvain-La-Neuve

506 m 4' 1,3 km 1' 45'' 310 m 4' 310 m 4'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

285 m 2' 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

24 m 22'' 1 km 1' 20'' 24 m 17'' 24 m 17''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m 3' 1,3 km 1' 40'' 322 m 4' 322 m 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

474 m 5' 3,2 km 4' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

139 m 11''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,1 km 4'

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route.1 minute 1 minuteÀ 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bardane".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Louvain-La-Neuve" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Matelot" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Martin V", à 1 minute en voiture.

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Documents

peb - 6 rue paulin ladeuze 1348 ottignies-louvain-la-neuve.pdf

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plans - 6 rue paulin ladeuze 1348 ottignies-louvain-la-neuve.pdf

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