Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBD32534 Option

Rue Paulin Ladeuze 6 404 1348 Louvain-la-Neuve

1 500 €

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VBD32534

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Paulin Ladeuze 6 404 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

***OPTION*** LOUVAIN-LA-NEUVE CENTRE – Situé sur la Grand Place de LLN et à proximitté des facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente en location cet appartement meublé de +/-103 m2. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1994, il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC invités et espace de rangement, 1 spacieux séjour de +/- 35 m2 ouvert sur la terrasse orientée Ouest, 1 cuisine super-équipée. Le hall dessert 2 ch. de +/-21 et 13 m2, 1 SDB et 1 SDD. Autres atouts : beaux volumes, espaces jour/nuit bien séparés, climatisation, 1 parking intérieur avec carte de stationnement, ascenseur, localisation recherchée proche des commerces et de la gare. Chaudière individuelle au gaz à condensation. ***Très bon PEB B*** Provisions pour charges: 180€/mois. Disponible au 01/02/2026. Visite virtuelle + certificat de luminosité + plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative – non-contractuel.*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11756 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32534 Réf. vendeur: 7117923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

611 m 7' 3,4 km 5' 508 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

274 m 2' 48'' 275 m 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

274 m 2' 48'' 275 m 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

532 m 4' 3,2 km 4' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

275 m 3'

Gares

Louvain-La-Neuve

506 m 4' 1,3 km 1' 45'' 310 m 4' 310 m 4'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

285 m 2' 35'' 285 m 3' 285 m 3'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

24 m 22'' 1 km 1' 20'' 24 m 17'' 24 m 17''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m 3' 1,3 km 1' 40'' 322 m 4' 322 m 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

474 m 5' 3,2 km 4' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

139 m 11''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,8 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,1 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Louvain-La-Neuve" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Martin V", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Matelot" à 5 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".1 minute 1 minute

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bardane" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.

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Documents

peb - 6 rue paulin ladeuze 1348 ottignies-louvain-la-neuve.pdf

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plans - 6 rue paulin ladeuze 1348 ottignies-louvain-la-neuve.pdf

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