Appartement à louer - Ohain VBD88526

1380 Ohain

1 295 €

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VBD88526

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ohain, situation stratégique à pour cet appartement de 105m² positionné à proximité des commodités tout en étant encadré par la verdure, notamment au niveau de sa très belle terrasse de 30m² orientée OUEST. Cet appartement intimiste construit en 2003 et rafraichi en 2026 est sis à l'arrière d'un petit immeuble mixte, au 1er étage/1 et est côtoyé par un seul et unique voisin direct. Offrant des finitions soignées et de nombreux avantages, il se compose de : Hall d'entrée avec espace buanderie et machines mises à disposition, dégagement pour vestiaire, WC séparé avec lave-mains, très belles réceptions traversantes avec salon et salle à manger en espaces ouverts sur 44m², feu cassette, rangements sur-mesure et accès à l'agréable terrasse arrière, cuisine semi-séparée de 11m² avec taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle - Espace de nuit avec très belle chambre master de 23m² avec SDB ouverte comprenant bain, vaque rangement et cabine de douche, chambre junior de 10m² avec rangements, SDD indépendante avec vasque et douche cabine - 2 parkings extérieurs en obligation locative : 75€/mois - Vestiaire privatif au RDC - Entrée sécurisée, parlophone, chaudière mazout, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, châssis double vitrages majoritairement remplacés en 2025, toiture isolée, électricité conforme, ** PEB = C ** - 200€ de provisions de charges/mois comprenant les charges communes, le chauffage privatif et l'eau privative Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20190918003235

Date de validité PEB

18/09/2029

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88526 Réf. vendeur: 2461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

250 m 50'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Pierre Van Hoegaerden

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Pierre Van Hoegaerden

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

3,3 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

395 m 5'

Gares

Genval

5,1 km 19' 5,3 km 7' 4,4 km 51' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 53' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,8 km 17' 4,3 km 55' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

481 m 1' 36'' 481 m 35'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Ohain

1,4 km 6' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Lasne

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 13' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,8 km 15'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 28'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

2,3 km 3'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Pierre Van Hoegaerden", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 1 minute en voiture."College Notre-Dame Des Trois Vallees" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ohain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ohain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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