Appartement à louer - Grez-Doiceau VBE44426

Allée des Vignes 2 1390 Grez-Doiceau

970 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Vignes 2 1390 Grez-Doiceau

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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé des Campinaires, à Grez-Doiceau, cet appartement séduit par son équilibre rare : le calme absolu d'un cadre résidentiel, à quelques pas seulement de toutes les commodités du centre.

Niché au premier étage d'un petit immeuble de trois unités seulement, à taille humaine et à consommations individuelles, il offre une atmosphère paisible et confidentielle.

La pièce de vie, lumineuse, réunit salon et salle à manger dans un bel espace ouvert, prolongé par la cuisine. Un agencement fluide, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. La partie nuit propose deux chambres et une salle de bain, pour un confort simple et fonctionnel.

Un emplacement de parking extérieur et une cave privative complètent agréablement le bien. PEB B.

Un appartement à taille humaine, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du cœur de Grez-Doiceau.

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Détails financiers

  • Loyer: 970 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10857 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2034

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44426 Réf. vendeur: 7778936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

843 m 3' 851 m 1' 45'' 636 m 9' 843 m 10'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

636 m 2' 7'' 636 m 1' 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,9 km 34' 7 km 9' 5,6 km 23' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

119 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

119 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

119 m 1' 26''

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 12' 4 km 6' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 59' 38,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

452 m 1' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

625 m 2' 6'' 625 m 1' 31'' 625 m 8' 625 m 8'

Spar Grez-Doiceau

932 m 3' 932 m 2' 6'' 725 m 7' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,7 km 12'

Musées

Musée L

12,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,7 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,7 km 6'

Tourisme

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby-Club" est à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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