Appartement à louer - Waterloo VBC73375
1410 Waterloo
1 650 €
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Description
"Parc Longchamp", situation stratégique pour cet appartement de standing au 1er étage/2 d'un immeuble sis dans un écrin de verdure et en retrait de la voirie et proche de toutes les facilités (grands axes, commerces, écoles). Ce bien érigé en 2020 offre 119m² de surface habitable brute + une terrasse parfaitement orientée Sud-Ouest et un superbe jardin commun. Offrant une situation calme, tout le confort moderne et des technicités dernier cri ,il se compose comme ceci : Hall d'entrée, WC séparé, séjour ultra-lumineux de 25m² + terrasse couverte de 9m² Sud-Ouest avec vue sur les jardins, cuisine US hyper-équipée– Partie nuit avec hall séparé, chambre 1 de 14m², salle de bains avec bain, double vasque et rangement, chambre 2 et 3 de 9.5m² chacune, salle de douche avec douche à l'italienne, WC et vasque, buanderie séparée/ rangement - 2 parkings intérieurs PMR (+100€/mois), une cave avec prise électrique, local vélo, local poubelle. Appartement très privatif, verdoyant et très bien équipée ; Entrée sécurisée, ascenseur, porte blindée , vidéophonie, chaudière commune gaz à condensation, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, ventilation double flux, châssis double vitrage PVC, luminaires. Appartement basse énergie ; ** PEB = A ** ! Charges communes =200€/mois comprenant toutes les charges sauf l'électricité (charges communes, chauffage privatif, eau privative) - Dispo le 01/07/2025 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 650 €
- Frais mensuels: 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface constructible
119 m²
Profondeur du terrain
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8836 kWh/an
Référence PEB
20200630504548
Date de validité PEB
30/06/2030
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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