Appartement à louer - Waterloo VBC99732
Place Capouillet 33
1410 Waterloo
1 400 €
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Description
Chenois - "Ilot Capouillet", situation convoitée à proximité directe de toutes les facilités et au cœur d'une coquette petite place rénovée qui offrira un cadre chaleureux et verdoyant pour ce superbe appartement érigé en 2023 au 1er étage/2 d'une copropriété typée "villa à appartement". Cet appartement traversant, de 95m² + 15m² de terrasses offre tout le confort moderne avec des finitions de qualité et des technicités 2.0. Il vous propose : Hall d'entrée confortable, agréable et lumineux séjour de 28m² avec accès direct via grandes baies vitrées à la première terrasse de 8m² orientée OUEST, cuisine ouverte super-équipée (Taque à induction, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle), WC séparé, buanderie séparée/chaufferie - Hall de nuit, deux chambres bien équilibrées de 15.5m² et 12.5m², la première avec terrasse arrière de 7m², salle de bain comprenant bain, cabine de douche et double vasque - Parquet massif et carrelage au sol .Sous-sols : Un parking privatif, local vélo, local poubelle - Entrée sécurisée, ascenseur, accès PMR, porte blindée, vidéophonie, châssis double vitrages anti-effraction, chaudière individuelle gaz à condensation, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, électricité bi-horaire, ventilation type C, panneaux photovoltaïques pour les communs, bâtiment isolé ** Appartement basse énergie excellent PEB = A ! ** Dispo: 15/09/25. 125€/mois de FORFAIT de charges pour les dépenses communes. Toutes consommations privatives individualisées !
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Détails financiers
- Loyer: 1 400 €
- Frais mensuels: 125 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A partir du : 15/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface constructible
95 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Référence PEB
20230514506471
Date de validité PEB
20/12/2033
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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