Appartement à louer - Braine-l'Alleud VBD98702 Option

Grand'Route 437 101 1420 Braine-l'Alleud

1 100 €

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VBD98702
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grand'Route 437 101 1420 Braine-l'Alleud
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement neuf idéalement situé à Lillois et offrant un accès rapide aux facilités (gare, écoles, commerces, arrêt de bus,...). Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2026 (petite copropriété avec ascenseur), l'appartement offre une agréable surface habitable de +/- 80m² répartie comme suit : un hall d'entrée avec espace de rangement, une magnifique pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte super équipée (+/- 40m²), une buanderie. Le hall de nuit dessert 2 chambres (14,5m² et 13m²) et une salle de bain (+/-4m²). Une terrasse (5m²) bien orientée Ouest complète l'appartement.
DIVERS: PEB: A - chauffage individuel gaz - châssis double vitrage pvc - porte blindée - parlophone - VMC double flux - provision pour les charges communes = 100€/mois - emplacement de parking intérieur privatif inclus. Libre à partir du 01 avril 2026.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD98702 Réf. vendeur: 7603415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

499 m 1' 39'' 499 m 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 47' 4,5 km 54'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

1,1 km 13'

Gares

Lillois

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,8 km 1º 27' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

10,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

4,5 km 15' 4,1 km 36' 4,5 km 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lillois

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Delitraiteur Lillois

1 km 3' 1 km 1' 23'' 1 km 12' 1 km 12'

Colruyt Nivelles

3,3 km 11' 3,3 km 2' 47'' 3,3 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5,4 km 6'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

3,4 km 5'

Magasins

S'installer à Braine-l'Alleud, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lillois" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nivelles" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lillois" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale "prévert"", à seulement 14 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec une station située à 13 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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