Appartement à louer - Braine-l'Alleud VBE15321 Option

Grand'Route 435 101 1420 Braine-l'Alleud

1 175 €

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VBE15321
  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement situé à Lillois et offrant un accès rapide aux facilités (gare, écoles, commerces, arrêt de bus,...), venez découvrir ce magnifique appartement NEUF 2 chambres. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2026 (petite copropriété avec ascenseur), l'appartement offre une agréable surface habitable de +/- 75m² répartie comme suit : un hall d'entrée avec espace de rangement, une magnifique pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte super équipée (+/- 32m²), une buanderie. Le hall de nuit dessert 2 chambres (13m² et 10m²) et une salle de bain (4,5m²). Une terrasse (6m²) bien orientée Sud-Est complète l'appartement.
DIVERS: PEB: A - chauffage individuel gaz - châssis double vitrage pvc - porte blindée - parlophone - VMC double flux - provision pour les charges communes = 100€/mois - grand emplacement de parking intérieur privatif inclus. Libre à partir du 01 mai 2026.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15321 Réf. vendeur: 7666581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

484 m 1' 36'' 484 m 38'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 988 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

1,1 km 13'

Gares

Lillois

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,8 km 1º 27' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

10,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

4,5 km 15' 4,1 km 36' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lillois

330 m 1' 6'' 330 m 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Delitraiteur Lillois

1 km 3' 1 km 1' 21'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Ophain

4,3 km 17' 5,6 km 5' 3,3 km 46' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,4 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5,5 km 6'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

3,4 km 4'

Éducation

S'installer à Braine-l'Alleud, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale "prévert"" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon", une école maternelle joignable en 12 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lillois" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ophain" (5 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lillois" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 4 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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