Appartement à louer - Braine-l'Alleud VBE46421 Option
1 250 €
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Description
SIGNATURE DE BAIL EN COURS !Braine-l'Alleud - CAP SUD vous propose un lumineux appartement de 98m² sis dans le Parc de l'Alliance, proche de la gare, du ring, des étangs du Paradis, de la piscine communale, du cinéma Kinépolis, ...
L'appartement se situe au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur).
Vous y trouverez un hall d'entrée (porte sécurisée), un WC séparé, un spacieux séjour de +- 35m² donnant sur une grande terrasse de +- 12m² orientée Sud-Ouest et une cuisine super-équipée ouverte sur le séjour.
Le hall de nuit dessert 2 chambres de (+-11m² et +-14m²), une salle de bain (douche dans le bain) et WC séparé, un espace buanderie.
L'appartement comprend d'excellentes finitions : châssis triple vitrage ainsi que les rails pour les rideaux, tous les luminaires, parlophone, système double flux.
Au sous-sol : emplacement de parking intérieur privé et une cave (avec étagères), local poubelles (tri des déchets) et local vélos.
Energie : PEB A+. 34 kWh/m².an.
Charges : 150 euros pour les communs et le chauffage privatif ainsi que l'entretien de la chaudière.
Libre le 1er octobre 2026.
Pour plus d'informations, contactez CAP SUD au Tel 02/387.42.42 .
Détails financiers
- Loyer: 1 250 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
98 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
3249 kWh/an
Date de validité PEB
01/03/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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