Appartement à louer - Villers-la-Ville VBD21650

Parc Près Saint-Pierre 91 A 1495 Villers-la-Ville

935 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Parc Près Saint-Pierre 91 A 1495 Villers-la-Ville

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Description

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres situé au premier étage d’un petit immeuble de 2020 en plein centre de Marbais, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, arrêts de bus et accès rapide aux axes principaux.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son confort moderne et sa luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte full équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle de bain, équipée d’un double évier et d’espaces de rangement, offre un aménagement fonctionnel et élégant.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

En complément, ce bien dispose d’une grande cave privative, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’un local vélo accessible aux résidents.

Côté technique, l’appartement bénéficie d’un PEB A, d’une installation électrique conforme et d’un système de ventilation double flux, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.

Disponible à partir du 7 novembre 2025, ce bien propose une provision totale de charges mensuelles de 85 €, comprenant 45 € pour l’entretien des communs et des abords, 20 € pour le chauffage privatif et 20 € pour l’entretien de la VMC et de la chaudière.

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Détails financiers

  • Loyer: 935 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69 kWh/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21650 Réf. vendeur: 6080660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

132 m 1' 30'' 385 m 36'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

416 m 2' 31'' 547 m 54'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

416 m 2' 31'' 547 m 54'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,8 km 32' 8,6 km 11' 6,7 km 26' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

271 m 3'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

265 m 3'

Gares

Tilly

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 0º 60' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,6 km 10'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

3 km 20' 3,6 km 3' 2,8 km 25' 3 km 37'

Colruyt Marbais

3,3 km 17' 3,5 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

7,1 km 31' 9,4 km 10' 6,1 km 49' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,8 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,5 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,3 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,6 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Copains-Copines", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 25 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Tilly") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

00616-1e6a3de2-7462-4237-82cf-03bbf39eb475-MarPSP91A0101-PEB-20200319502052.pdf

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