Appartement à louer - Luxembourg RBW39180

Val Fleuri 1526 Luxembourg

2 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Val Fleuri 1526 Luxembourg

Description

+++COLOCATIONS 2 CHAMBRES MEUBLÉES DISPONIBLES À PARTIR DU 01.09.2026+++EUREKA REAL ESTATE présente en exclusivité à la location une chambre en colocation (avec une 2ème chambre) au sein d'un grand appartement entièrement rénové de 115m2, très lumineux, entièrement meublé et équipé avec goût, idéalement situé dans une petite rue résidentielle, à 5 minutes du centre-ville, qui se compose de :

-hall d'entrée avec porte blindée, interphone, et placard
-wc séparé
-spacieux salon entièrement meublé (canapé, table, chaises, TV, internet, etc.) avec volets électriques donnant sur une cuisine entièrement équipée (machine à café, tasses, vaisselle, couverts, etc.) et une belle terrasse orientée sud-ouest
-1 belle chambre de 20m2 meublée avec un sol en bois massif, grand lit double et grand placard de rangement avec volets électriques
-une salle de bain avec baignoire, douche, et wc

Une grande cave et une machine à laver dans une buanderie commune complètent cette offre.

Le loyer de 1200 € + 220 € de charges par chambre inclut TOUS LES FRAIS (INTERNET, TV, électricité, gaz, eau, draps, ustensiles de cuisine, machine à laver, etc.)

C'est une solution idéale pour un court séjour, il suffit d'apporter vos bagages.

DISPONIBLE À PARTIR DU 01.09.2026

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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

510 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

510 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

510 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 23' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

4,4 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 20' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Transports en commun

S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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