Appartement à louer - Anvers RBW52122

Kleine Kauwenberg 8 2000 Anvers

2 650 €

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3 Chambre(s)
210 m²
2 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse

Kleine Kauwenberg 8 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement spacieux à louer offre une surface habitable de 210 m², dont 45 m² dédiés à un vaste espace de vie. Implanté au troisième étage d’un immeuble datant de 1930, ce bien immobilier se compose de trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. L’appartement dispose également d’un agréable terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Il bénéficie d’un double vitrage sur deux façades et d’un ascenseur, alliant charme de l’ancien et commodités modernes. Ce logement est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation primaire de 106 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. L’installation électrique est certifiée conforme, ajoutant un gage de sécurité supplémentaire. Les charges d’entretien s’élèvent à 175 € par mois en sus du loyer principal fixé à 2 650 €, ce qui correspond aux standards d’un appartement de cette qualité et superficie dans la région anversoise. Le logement n’est pas meublé, offrant la possibilité de l’aménager selon les goûts de ses futurs locataires. Son orientation et son emplacement lui confèrent une luminosité appréciable tout au long de la journée. Implanté à Kleine Kauwenberg 8, à Anvers (2000), ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier dynamique de la métropole flamande. La ville d’Anvers est reconnue pour son riche patrimoine culturel et son attractivité économique, ce qui en fait un lieu recherché tant pour la vie familiale que professionnelle. Ce magnifique appartement représente une opportunité rare de s’installer dans un cadre alliant espace, confort et proximité des commodités urbaines. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel référencé sous Immovlan RBW52122.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Loyer: 2 650 €
Frais mensuels: 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722-0003921111-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW52122 Réf. vendeur: 1510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

412 m 2' 17'' 813 m 2' 1'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

523 m 1' 59'' 994 m 2' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

371 m 2' 7'' 609 m 1' 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

316 m 1' 17'' 480 m 1' 13'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

103 m 1' 14''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

126 m 1' 30''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

291 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

255 m 3'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

255 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 6' 1,8 km 4' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 21' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

768 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Antwerp

497 m 1' 59'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

46 m 33''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

253 m 1' 9'' 977 m 2' 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

356 m 1' 25'' 1,1 km 2' 39'' 356 m 4' 356 m 4'

Lidl Antwerpen

476 m 1' 54'' 962 m 2' 18'' 476 m 6' 476 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Kleine Kauwenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Paardenmarkt" à 1 minute à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jansplein Antwerp".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" est à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Stemstroom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tutters & Bellen - De Unief", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.