Appartement à louer - Deurne RWC40692
Jozef Verbovenlei 104
2100 Deurne
745 €
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Description
Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement à louer offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible. Idéalement positionné au 1er étage d'un petit immeuble accessible par un escalier, cet appartement vous séduira par sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien agencés. Avec une superficie habitable d'environ 56 m², il comprend une pièce de vie conviviale d'environ 20 m² qui bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, ainsi qu'une cuisine séparée de 4,5 m², partiellement équipée et moderne. La cuisine donne accès à un petit terrasse de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un moment de détente en extérieur. La chambre, spacieuse avec une surface d'environ 16 m², constitue un espace intime et confortable, tandis que la salle de bain avec douche et les toilettes séparées complètent ce bien. L'ensemble est équipé de double vitrage, d'une chaudière au gaz pour le chauffage, et dispose d'une ventilation efficace. La présence d'une sonnette parle-plain, la proximité des commodités, ainsi que la tranquillité du quartier renforcent l'attrait de cette offre. Ce logement situé au 2ème étage d’un bâtiment sans ascenseur bénéficie également de caractéristiques énergétiques avantageuses : avec une consommation énergétique estimée à 156 kWh/m² par an, il bénéficie d’un label B. La gestion des charges est simplifiée avec des coûts mensuels de 30 € qui incluent l’entretien des parties communes et la minuterie. La disponibilité est prévue pour le 1er novembre 2025, et la location se fait sous un contrat avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 2 235 €. La résidence se trouve à proximité immédiate du parc Boelaer, avec des accès aisés aux transports en commun, aux commerces et autres services essentiels. La présence de double vitrage et d’une chaudière individuelle contribue à la performance énergétique du logement, assurant un confort thermique tout en maîtrisant les coûts. Il s’agit d’une opportunité idéale pour toute personne cherchant un appartement cosy et pratique dans un quartier calme de Deurne. Que vous soyez un professionnel ou une famille à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel, cette propriété présente tous les atouts pour une vie confortable et sereine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement nos équipes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location dans ce secteur recherché, où qualité de vie et accessibilité se marient parfaitement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 745 €
- Garantie locative: 2 235 €
- Frais mensuels: 30 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
56 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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