Appartement à louer - Luxembourg RBW28335

Rue Notre-Dame 29 2240 Luxembourg

2 950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 67
Rue Notre-Dame 29 2240 Luxembourg

Description

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Luxembourg, cet élégant appartement non meublé et entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant confort, prestations haut de gamme et vue emblématique sur l'un des monuments les plus remarquables de la capitale.

Situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, le bien offre un cadre de vie privilégié, tout en profitant de l'animation et des commodités du centre-ville. Son balcon privatif permet d'admirer une magnifique vue dégagée sur le Pont Adolphe et ses alentours, véritable atout rare sur le marché locatif luxembourgeois.

L'appartement se compose notamment :

- D'un vaste séjour lumineux offrant de généreux volumes,
- D'une cuisine ouverte sur l'espace de vie,
- De deux chambres confortables,
- D'une salle de douche moderne avec WC,
- D'un balcon avec une vue exceptionnelle sur le Pont Adolphe.

Pour un confort optimal, le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d'un système de climatisation.

Le bien dispose également d'un ascenseur privatif desservant directement le couloir de l'appartement où se trouve également un local de stockage pour le rangement de vélos, équipements ou effets personnels.

L'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, cafés, services, établissements culturels et espaces verts de la capitale. Les arrêts de bus et de tramway se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la gare centrale, le Kirchberg, la Cloche d'Or ainsi que l'aéroport.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple avec enfant, à de jeunes actifs ou encore à une colocation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Garantie locative: 5 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW28335 Réf. vendeur: 1224002741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

945 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

945 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

945 m 11'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 34' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 19' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Notre-Dame, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 15 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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