• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Brouwerijstraat 13 1 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez ce magnifique appartement en location situé au cœur de Hoogstraten, une opportunité rare pour profiter d’un logement spacieux et moderne dans un environnement pratique et agréable. Avec une surface habitable d’environ 125 m², cet appartement construit en 2003 offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et fonctionnalité. Son agencement intelligent comprend deux chambres à coucher de qualité, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, complétée par une salle d’eau avec douche, garantissant un confort optimal. La cuisine ouverte, équipée d’équipements modernes tels qu’un réfrigérateur, un four combiné, un four vapeur, une plaque électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un plan de travail en marbre, constitue un espace pratique pour la préparation des repas quotidiens. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur remarquable : une jolie terrasse spacieuse orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La jardin privatif ajoute une touche supplémentaire de confort à cette résidence, offrant un espace extérieur agréable au sein de la ville. La présence d’un cellier dans l’appartement facilite le rangement, tandis que l’ascenseur desservant l’immeuble assure un accès facile à la propriété. Sa situation centrale dans Hoogstraten permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tous situés à proximité immédiate. La disponibilité immédiate de cet appartement assure une transition fluide pour ses futurs occupants. L’appartement est également doté de caractéristiques techniques modernes : un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, permettant une efficacité énergétique optimale avec un indice EPC de catégorie C (210 kWh/m²/an), valable jusqu’en février 2031. La présence d’une cave offre encore plus d’espace de stockage. La résidence, bien entretenue, garantit une qualité de vie agréable dans un environnement urbain dynamique et pratique. Avec toutes ces qualités, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle à Hoogstraten. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; ce logement pourrait devenir votre futur chez-vous dans cette charmante commune flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/02/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU60130 Réf. vendeur: 271550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

542 m 1' 53'' 421 m 37'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

446 m 1' 29'' 446 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

446 m 1' 29'' 446 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

574 m 1' 54'' 574 m 1' 6'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

426 m 5'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

426 m 5'

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

426 m 5'

Gares

Meer-Grens

10,6 km 36' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

758 m 2' 39'' 744 m 9' 744 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

650 m 2' 12'' 1,1 km 1' 49'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Hoogstraten

928 m 3' 1,2 km 1' 41'' 676 m 11' 877 m 11'

Aldi Hoogstraten

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,3 km 31'

Éducation

"De Toverschommel Hoogstraten" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Vito Eerstegraad" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 31 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoogstraten" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec une station située à 5 minutes à pied.

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