Appartement à louer - Luxembourg RBU89549

Boulevard Royal 53 2449 Luxembourg

5 681 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Royal 53 2449 Luxembourg

Description

Bienvenue dans une nouvelle approche de l'hôtellerie à Luxembourg avec cette suite penthouse luxueuse. Dotée d'un lit queen-size, de fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur la ville, et d'une cuisine entièrement équipée, cet appartement est parfait pour les voyages d'affaires, les escapades de week-end ou les séjours prolongés. Idéalement situé à seulement 15 minutes en voiture ou 25 minutes en transports en commun de l'aéroport et en plein cœur de la ville de Luxembourg, cet appartement est conçu pour rendre votre séjour facile, mémorable et sans accroc. Entrez dans un havre de paix baigné de lumière, conçu pour vous faire sentir chez vous au cœur de Luxembourg. S'étendant sur 60 m² et pouvant accueillir jusqu'à 2 personnes, cette résidence d'une chambre offre des sièges modernes et confortables baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond, une télévision intelligente avec abonnement Netflix, et des accents de décoration chic qui ajoutent une ambiance sophistiquée mais chaleureuse. La cuisine moderne comprend une plaque de cuisson électrique, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une bouilloire et une cafetière, ainsi qu'un espace de rangement suffisant et tous les ustensiles nécessaires pour préparer un repas fait maison. Une table à manger élégante est parfaite pour les repas et les conversations. La chambre dispose d'un lit queen-size drapé de linge doux, de placards intégrés, et d'un espace de bureau éclairé sur mesure pour le travail à distance ou les tâches personnelles, le tout complété par une décoration minimaliste mais chaleureuse. La salle de bain contemporaine et élégante comprend une douche à effet pluie, des articles de toilette de qualité, une grande coiffeuse, et des serviettes fraîches pour chaque invité. Profitez de l'espace extérieur spacieux sur la terrasse, parfait pour un café du matin avec vue sur la ville, avec des jardinières modernes et des meubles de salon pour une expérience en plein air raffinée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus avec une autorisation préalable et des frais supplémentaires s'appliquent. Situé en plein centre-ville animé, vous êtes parfaitement positionné pour explorer la scène culturelle de classe mondiale de Luxembourg. En 2 à 5 minutes, vous pouvez atteindre divers restaurants, épiceries, et le centre commercial Galeries Lafayette Luxembourg. Des sites locaux comme le Pont Adolphe, la Place d'Armes et la Cathédrale Notre-Dame sont à seulement 3 à 5 minutes à pied. Le Palais Grand-Ducal et le Musée d'Histoire de la Ville de Luxembourg sont à 10 minutes à pied ou à un court trajet, et le Musée National d'Histoire et d'Art (MNHA) et les Casemates du Bock sont à moins de 15 minutes à pied. Le Grand Théâtre de Luxembourg et la Philharmonie Luxembourg sont à environ 10 à 15 minutes en voiture ou en tram. Pour les amateurs d'art, un court trajet en taxi ou en tram vous mènera au MUDAM (Musée d'Art Moderne). Une pénalité de 500€ peut s'appliquer si la règle de non-fumeur n'est pas respectée. Aucune fête, événement ou bruit excessif, surtout après 22h, n'est autorisé pour maintenir la tranquillité des voisins et des autres invités. Seuls les invités enregistrés dans votre réservation sont autorisés sur la propriété. Les invités sont responsables des frais en cas de dommages accidentels ou de nettoyage supplémentaire nécessaire. Une pièce d'identité valide émise par le gouvernement est requise lors du processus d'enregistrement en ligne pour assurer la sécurité de la propriété. Comprend un bureau dédié et bien éclairé avec des prises pratiques, idéal pour les voyageurs d'affaires ou les nomades numériques. Le Wi-Fi haut débit assure un streaming ou des réunions virtuelles sans accroc, et un ordinateur portable n'est pas inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 681 €
  • Garantie locative: 5 681 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89549 Réf. vendeur: LUX-1042150P Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

751 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 34' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 20' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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