Appartement à louer - Luxembourg RBU93319

Boulevard Royal 53 2449 Luxembourg

5 756 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Royal 53 2449 Luxembourg

Description

Bienvenue dans une suite penthouse luxueuse au cœur de la ville de Luxembourg, offrant un lit queen-size, des fenêtres du sol au plafond avec une vue imprenable sur la ville, et une cuisine entièrement équipée. Parfait pour les voyages d'affaires, les escapades de week-end ou les séjours prolongés, cette résidence est idéalement située à seulement 15 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun de l'aéroport. Entrez dans un havre de paix baigné de lumière conçu pour vous faire sentir chez vous. S'étendant sur 60 m², cette résidence d'une chambre peut accueillir jusqu'à 2 personnes et dispose d'un salon confortable avec des sièges modernes, une télévision intelligente élégante et des accents de décoration chic. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière, ainsi que d'un espace de rangement généreux et d'une table à manger élégante. La chambre offre un lit queen-size, des placards intégrés et un espace bureau avec éclairage sur mesure, tandis que la salle de bain comprend une douche à effet pluie et des articles de toilette haut de gamme. Profitez d'un vaste espace extérieur sur la terrasse pour une expérience en plein air parfaite. Les animaux de compagnie sont les bienvenus avec une autorisation préalable et des frais supplémentaires s'appliquent. Situé dans le centre-ville animé, cet appartement vous place idéalement pour explorer la scène culturelle de classe mondiale du Luxembourg. Vous êtes à quelques minutes des restaurants, des épiceries et des sites emblématiques comme le pont Adolphe et la cathédrale Notre-Dame. Le Palais Grand-Ducal et le Musée d'Histoire de la Ville de Luxembourg sont à moins de 10 minutes à pied, tandis que le Musée National d'Histoire et d'Art et les Casemates du Bock sont à moins de 15 minutes. L'arrêt de tram juste devant le bâtiment offre une exploration facile de la ville, et le transport public gratuit du Luxembourg facilite les déplacements. Une pénalité de 500€ peut s'appliquer pour fumer du tabac ou toute autre substance récréative. Aucune fête, événement ou bruit excessif n'est autorisé, surtout après 22h, afin de maintenir un environnement paisible. Seuls les invités enregistrés sont autorisés sur la propriété, et les invités sont responsables de tout dommage accidentel ou frais de nettoyage supplémentaires. Une pièce d'identité valide émise par le gouvernement est requise lors du processus d'enregistrement en ligne. Comprend un bureau dédié et bien éclairé avec des prises pratiques, idéal pour les voyageurs d'affaires ou les nomades numériques. Le Wi-Fi haut débit assure un streaming fluide ou des réunions virtuelles sans accroc. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 756 €
  • Garantie locative: 5 756 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU93319 Réf. vendeur: LUX-1042153P Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

751 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 34' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 20' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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