Appartement à louer - Balen RBV02150

Molenstraat 3 6 2490 Balen

1 050 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 3 6 2490 Balen

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Description

Découvrez cet appartement à louer à Balen, situé dans la résidence moderne et énergétiquement performante Korenplein, un projet récent qui allie confort, design contemporain et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 107 m², ce bien immobilier situé au deuxième étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité des commodités et tranquillité. La résidence, conçue autour d’un espace vert central, propose un environnement agréable où la qualité de vie est privilégiée. La localisation du bien permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès, offrant ainsi une grande praticité pour le quotidien. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte avec un îlot central constitue le cœur de l’espace. La disposition bien pensée permet une circulation fluide entre les zones de séjour, de repas et de cuisine, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne répond aux normes actuelles en matière de confort et d’esthétique. Un WC séparé complète l’intérieur, idéal pour accueillir famille et invités. La présence d’un cellier ou espace de rangement supplémentaire ajoute à la praticité du logement, facilitant l’organisation quotidienne. En extérieur, vous profiterez d’un agréable terrasse pour vos moments de détente ou de convivialité ensoleillée. La résidence dispose également d’un emplacement de stationnement privé, ainsi que d’un espace pour vélos commun, renforçant la praticité pour les résidents. Ce bien bénéficie des dernières innovations en matière d’efficacité énergétique avec des panneaux solaires et un certificat de performance énergétique EPC de 13003-G-OMV_2021115009/EP10894, attestant de sa conformité aux normes modernes et de ses faibles coûts d’exploitation. Le chauffage au gaz naturel assure une gestion optimale du confort thermique tout au long de l’année. La construction datant de 2022 garantit également une excellente isolation et des équipements récents. Pour un montant mensuel de 1 050 euros, charges comprises (90 euros), vous accéderez à un logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute personne désireuse de s’installer dans cette résidence contemporaine à Balen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce charmant appartement qui conjugue modernité, confort et environnement favorable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Référence PEB

13003-G-OMV_2021115009/EP10894/A001/D01/SD06

Date de validité PEB

04/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV02150 Réf. vendeur: 282772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

715 m 2' 39'' 753 m 1' 15'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

325 m 4' 370 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

325 m 4' 370 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

108 m 1' 18''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

108 m 1' 18''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

122 m 1' 28''

Gares

Balen / Baelen

511 m 1' 50'' 512 m 54'' 511 m 6' 511 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

383 m 3' 383 m 5' 383 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

994 m 4' 1 km 1' 27'' 861 m 12' 994 m 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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