Appartement à louer - Boechout RBV55966

Mussenhoevelaan 36 2530 Boechout

900 €

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2 Chambre(s)
97 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Mussenhoevelaan 36 2530 Boechout

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé dans la charmante commune de Boechout, offrant un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle tranquille. Avec une superficie habitable totale de 97 m², ce bien immobilier se situe au premier étage d’un petit immeuble calme, accessible par un escalier. La disposition interne comprend une entrée accueillante équipée de rangements intégrés, menant à un vaste séjour en forme de L d’environ 35 m², doté d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur environ 7,5 m², offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Deux chambres à coucher, respectivement de 14,30 m² et 9 m², sont disponibles, dont une donne accès à un joli terrasse à l’arrière du bâtiment, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bains spacieuse, dotée d’un bain, ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace intérieur. La propriété comprend également une place de garage située à l’arrière du bâtiment, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour le propriétaire ou les visiteurs. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Boechout, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. La zone est facilement accessible, avec des lignes de transport en commun ou la voiture permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers. La construction en bon état, combinée à une isolation double vitrage et un chauffage au gaz, garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien est disponible pour un loyer mensuel de 900 euros, auquel s’ajoutent 65 euros de charges comprenant le prépaiement pour l’eau, le gaz et l'électricité, avec une consommation estimée à 136 kWh/m² par an. La certification énergétique classe ce logement en catégorie B, témoignant de ses bonnes performances énergétiques. La location est proposée sans aucune zone à risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. N’attendez pas pour organiser une visite de ce bel appartement, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un logement pratique et confortable à Boechout. Avec ses éléments modernes et ses espaces bien agencés, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans la région. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Loyer: 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55966 Réf. vendeur: 4341396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Jean & Jeanne

425 m 1' 25'' 425 m 59'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,7 km 6' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

719 m 5' 841 m 1' 50'' 719 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

173 m 2' 5''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

592 m 7'

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

906 m 11'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

819 m 10'

Gares

Boechout

1 km 5' 1,4 km 2' 39'' 690 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,6 km 9' 4,3 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,6 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

2,5 km 9' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 735 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Boechout

1,6 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Boechout

2,3 km 8' 2,4 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,6 km 7'

Villes proches

À proximité de Mussenhoevelaan, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Anvers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Liersesteenweg".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Jean & Jeanne", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.