Appartement à louer - Nijlen RBU30259

Statiestraat 22 101 2560 Nijlen

880 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Statiestraat 22 101 2560 Nijlen

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à louer situé à Nijlen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une superficie habitable d’environ 112 m². Son agencement spacieux comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce principale, une vaste living et salle à manger, est lumineuse et conviviale, se connectant à une cuisine semi-ouverte équipée. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à un grand terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter de soirées agréables ou simplement se détendre en plein air. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de qualité. La cuisine, conçue dans un style contemporain, est complétée par une salle de bain entièrement équipée avec douche cabine et lavabo. La présence d’un WC séparé ajoute à la commodité de l’appartement. Le logement bénéficie également de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. La chaudière à gaz assure un chauffage performant, tandis que la certification énergétique EPC de 370 kWh/m²/an indique une gestion énergétique optimisée. En outre, des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans une cave entièrement isolée, offrant une capacité pratique pour le stockage de vos effets personnels. Situé dans la commune dynamique de Nijlen, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des transports, des écoles et des commerces fait de cette adresse un choix judicieux pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un mode de vie pratique et agréable. La résidence dispose également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité électrique du logement. Avec un loyer mensuel de 880 euros et une caution de 2 535 euros, cette offre représente une excellente opportunité pour un logement fonctionnel en parfait état. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible, alors faites vite pour saisir cette occasion exceptionnelle à Nijlen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 880 €
  • Garantie locative: 2 535 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

202006220002284808RES1

Date de validité PEB

22/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU30259 Réf. vendeur: 4144573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

970 m 4' 978 m 1' 22'' 970 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zevensprong

280 m 56'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

280 m 56'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

312 m 1' 2'' 312 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 153 - Lier - Nijlen - Ranst

81 m 58''

De Lijn - 151 - Lier - Nijlen - Herenthout

81 m 58''

De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

81 m 58''

Gares

Nijlen

151 m 1' 6'' 156 m 16'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 4' 24,1 km 19' 15,5 km 36'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

472 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

7,6 km 25' 6,9 km 38' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Albert Heijn - Aalst

653 m 2' 10'' 653 m 52'' 624 m 8' 653 m 8'

Spar Nijlen

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 153 - Lier - Nijlen - Ranst, De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 151 - Lier - Nijlen - Herenthout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zaat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pithou", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zevensprong", à 1 minute en voiture.

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