Appartement à louer - Duffel RBV27752 Option

Kruisstraat 6 5 2570 Duffel

940 €

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RBV27752

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
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Description

Situé dans la charmante ville de Duffel, cet appartement à louer offre une opportunité exceptionnelle d'allier confort, praticité et localisation privilégiée. Niché au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé présente une surface habitable de 85 m², idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un espace fonctionnel et agréable. L’intérieur se compose d’un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger, qui s’ouvre sur une cuisine séparée. La distribution intelligente permet une circulation fluide entre les différentes pièces, optimisant l’utilisation de l’espace disponible tout en offrant un cadre de vie pratique et convivial. L’appartement dispose de deux chambres, accessibles depuis l’entrée, ainsi que d’une salle de bains équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sous forme d’une cave ou d’un débarras pour faciliter le stockage. La pièce maîtresse du logement demeure le terrasse, accessible depuis la plus petite chambre, qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement étant en excellent état, il bénéficie d’une bonne isolation et d’un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La copropriété ne dispose pas d’un ascenseur, mais la proximité avec les commerces, les transports en commun et les axes routiers importants font de cette adresse un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la région. Le prix mensuel de 940 € charges comprises, comprenant notamment un entretien mensuel de 160 €, représente une offre compétitive dans le marché locatif de Duffel. La localisation est un atout supplémentaire : à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports publics, elle facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement du dynamisme de la région. La situation géographique stratégique permet également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres zones de Flandre ou Bruxelles. Pour découvrir ce bien immobilier ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière. Cette opportunité rare dans le secteur pourrait bien correspondre à vos attentes en matière de logement idéal à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 940 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20210327-0002391466-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27752 Réf. vendeur: 290510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 693 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 693 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

1,1 km 4' 1,7 km 2' 28'' 654 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

339 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

339 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

339 m 4'

Gares

Duffel

769 m 4' 867 m 1' 13'' 375 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 46' 13,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 42' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek

283 m 3'

Supermarchés

Lidl Duffel

866 m 3' 860 m 1' 23'' 685 m 9' 733 m 9'

Delhaize Duffel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Duffel

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

36,4 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,2 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Atomium".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electro Zwijsen Nv") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek".Une gare SNCB ("Duffel") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut 1" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kiliaan", à seulement 4 minutes à vélo."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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