• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Najaarstraat 6 201 rechts 2610 Wilrijk

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Description

Cet appartement agréable de trois pièces, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, offre une surface habitable de 100 m² à Wilrijk. Il se compose de deux chambres, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La pièce de vie ensoleillée de 30 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte de 9 m² entièrement équipée. Le bien est complété par un espace de rangement avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un charmant petit balcon orienté sud de 6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme mais offrant un accès facile aux principales voies d'accès, il constitue un lieu de vie idéal. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort thermique optimal. En termes de commodités, la propriété dispose de la conformité électrique nécessaire et présente une bonne performance énergétique avec un score EPC de 131 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2030. Les charges communes mensuelles sont de 50 €, incluant une provision pour l'eau et l'entretien des parties communes. Le stationnement est facile grâce à la disponibilité de places devant la résidence. Disponible à partir du 1er février 2025, il ne reste plus qu'à venir le visiter pour apprécier pleinement ses atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20200601-0002270326-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR90226 Réf. vendeur: 2009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwereld

824 m 2' 44'' 824 m 1' 9'' 723 m 7' 803 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 982 m 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

607 m 2' 21'' 607 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

135 m 1' 37''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

135 m 1' 37''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

135 m 1' 37''

Gares

Mortsel-Oude God

5,5 km 25' 6,5 km 9' 4,1 km 26' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 28' 7,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,8 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

818 m 3' 525 m 10' 818 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Ua Drie Eiken Fietsenrek

670 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Edegem

1,2 km 6' 2,4 km 3' 761 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Antwerpen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,6 km 1' 49''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Edegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Drie Eiken".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Wilrijk") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Wilrijk Ua Drie Eiken Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Wonderwereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Neerland", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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