Appartement à louer - Boom RBU70476

Van Leriuslaan 156 1.1 2850 Boom

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Van Leriuslaan 156 1.1 2850 Boom

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Description

Découvrez cet appartement à louer situé dans la charmante ville de Boom, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux et fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des couples ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace de travail à domicile. La pièce principale est une grande salle de vie qui bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses deux façades, orientées à l’est, permettant de profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, moderne et équipée, donne directement sur cette pièce de vie, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en toute simplicité. Ce bien immobilier possède également une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un bain, complétée par un lavabo avec meuble, et un WC séparé pour plus de confort. La terrasse extérieure, accessible depuis le séjour, est un véritable atout : son espace généreux offre un endroit parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un stationnement privé ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les résidents, un avantage considérable dans ce secteur résidentiel recherché. La majorité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis cette adresse stratégique dans Boom. Ce logement est disponible à partir du 1er janvier 2026, avec un loyer mensuel fixé à 1 100 € charges comprises, comprenant également une charge d’entretien de 60 €. Située dans un quartier paisible mais central, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix, soutenue par un certificat énergétique type C avec une consommation annuelle de 263 kWh/m². Son emplacement dans la Van Leriuslaan assure une proximité immédiate avec toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, tout en offrant un environnement serein et agréable. La rareté de ce type de logement sur le marché locatif combinée à ses nombreux atouts en fait une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité locative à Boom, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui — cette propriété pourrait bien devenir votre nouveau lieu de résidence idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20211129-0002458005-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU70476 Réf. vendeur: 274357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Vosjes

690 m 2' 38'' 1,5 km 2' 29'' 528 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

253 m 3'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

380 m 5'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

380 m 5'

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 52' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 2º 8' 35,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,6 km 41' 0 m 0'' 8,6 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

1,5 km 17'

Supermarchés

Aldi Boom

657 m 2' 40'' 663 m 1' 28'' 657 m 8' 657 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

589 m 2' 19'' 589 m 1' 23'' 520 m 6' 520 m 6'

Colruyt Boom

1 km 4' 2 km 3' 699 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,6 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Grote Vosjes" à 2 minutes en voiture.

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