Appartement à louer - Louvain RBU24654
Martelarenlaan 11 0001
3000 Louvain
1 300 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement à louer situé au cœur de Leuven, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et bien situé. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offrant une surface habitable de 94 m². Il dispose de deux chambres confortables, respectivement de 15 m² et 11 m², idéales pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau à domicile. La luminosité naturelle est privilégiée grâce à ses grandes fenêtres, avec une orientation sud-ouest qui garantit des après-midis ensoleillés dans la pièce à vivre et sur le terrasse de 10 m². La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, une hotte, un four combiné, un double lavabo et un espace de travail généreux, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ce logement offre également une salle de bain moderne de 7 m² avec une douche à l’italienne, un double lavabo avec miroir et des espaces de rangement supplémentaires. La chambre principale bénéficie d’un grand placard pour plus de commodité. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, avec une performance énergétique remarquable (EPC B). En complément, l’appartement dispose d’un interphone, d’un ascenseur dans l’immeuble et d’une place de parking souterraine, d’un local à vélos ainsi que d’une cave privative. La résidence offre aussi un accès à un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Situé à proximité immédiate de la gare de Leuven, cet appartement offre un accès facile aux principales routes telles que la Diestsesteenweg, la Tiensesteenweg et l’E314. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les zones commerciales et de loisirs environnantes. La disponibilité est immédiate à partir du 1er octobre, avec un loyer mensuel de 1 300 euros charges comprises, auxquelles s’ajoutent 90 euros pour les charges. Tous les services publics sont privatifs. Si vous aspirez à vivre dans un logement lumineux, bien entretenu et parfaitement situé dans cette ville dynamique, n’hésitez pas à planifier une visite via notre calendrier en ligne pour découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement peut vous offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
94 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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