Appartement à louer - Louvain RBU29706
Koning Leopold 1 straat 37/0101
3000 Louvain
1 125 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur de Leuven, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans une localisation privilégiée. Situé au premier étage d’une résidence récemment rafraîchie, cet appartement offre une surface habitable de 72 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne. La disposition comprend une vaste chambre de 23 m², un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un balcon ou terrasse ajoute un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en toute tranquillité. L’intérieur a été soigneusement rénové, avec une attention particulière portée aux éléments authentiques qui confèrent à l’appartement un cachet unique. La belle plancherie en bois d’origine a été restaurée pour retrouver toute sa chaleur et son ambiance conviviale. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique, ce qui contribue à un confort optimal tout au long de l’année. La chaudière et le système de chauffage central garantissent une température agréable en hiver, tandis que la présence de conduites de gaz et d’eau offre toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Situé entre le Ladeuze et la Bondgenotenlaan, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Leuven. Vous serez à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et établissements culturels qui font la renommée de cette ville dynamique. La proximité des transports en commun et des accès routiers majeurs, comme l’E40 et l’E314, facilite tous vos déplacements en voiture ou en réseau urbain. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial, parfait pour des professionnels, étudiants ou jeunes familles souhaitant vivre au cœur de la cité universitaire et commerciale. Disponible à partir du 1er octobre, cet appartement est proposé à un loyer mensuel de 1 125 € avec des charges fixes de 110 €, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes, et autres services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 016 23 90 81 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations — nous sommes disponibles en semaine entre 10h et 13h pour répondre à toutes vos questions.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 125 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface habitable
72 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20230519-0000123931-RES-5
Date de validité PEB
19/05/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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