• 2 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
Herbert Hooverplein 4A 401 3000 Louvain

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Description

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement situé au quatrième étage d’un immeuble de cinq niveaux allie confort et fonctionnalité. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche, ainsi que d’un WC séparé, permettant une vie quotidienne agréable et pratique. La pièce principale est lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent un panorama magnifique sur le boulevard Herbert Hooverplein, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, attenante à la pièce de vie, est conçue pour optimiser l’espace tout en étant pratique pour la préparation de repas quotidiens. L’appartement ne possède pas de mobilier, ce qui laisse la liberté au locataire de personnaliser l’espace selon ses préférences. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine leuvenoise. Situé dans une zone centrale mais calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements culturels et transports en commun, facilitant ainsi tous les déplacements et activités quotidiennes. La proximité du centre-ville permet de bénéficier d’une vie dynamique tout en conservant un environnement paisible. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais une expérience de vie en étage élevé garantit une tranquillité supplémentaire. La présence d’une cave à vélos commune est un atout supplémentaire pour ceux qui privilégient les modes de déplacement doux. La performance énergétique de l’appartement est appréciable avec un EPC de 106 kWh/m² par an, assurant une gestion efficace des coûts de chauffage, lequel est assuré par une chaudière à gaz. Les charges comprises s’élèvent à 100 euros par mois, incluant notamment la gestion des espaces communs. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, offrant une solution idéale pour une location à court ou moyen terme. Avec sa situation privilégiée dans le centre-ville de Leuven et ses caractéristiques modernes, cet appartement constitue une option attractive pour les jeunes professionnels, les couples ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement urbain animé tout en bénéficiant d’un logement confortable. Le prix mensuel de 1050 euros, charges comprises, reflète la qualité et la localisation exceptionnelle de ce bien immobilier. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence afin de profiter de cette opportunité unique dans le marché locatif brabançon.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20230419-0002869970-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43953 Réf. vendeur: 262602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

829 m 4' 2 km 4' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1 km 5' 2,3 km 5' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1 km 5' 2,3 km 5' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Sancta Maria Instituut

1 km 5' 2,4 km 5' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

413 m 5'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

413 m 5'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

413 m 5'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,4 km 9' 1,9 km 3' 892 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 4' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

943 m 4' 943 m 11' 943 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

469 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

407 m 2' 5'' 64 m 9'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Leuven Rector

397 m 2' 15'' 3,8 km 7' 397 m 5' 397 m 5'

Comarkt Leuven

423 m 2' 3,7 km 7' 423 m 5' 423 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,3 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Doremy" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sancta Maria Instituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Comarkt Leuven" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Löwen / Leuven".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Rémy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Straatjesgang") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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