• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sluisstraat 24 05.02 3000 Louvain

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Description

Op zoek naar een uiterst gunstig gelegen nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers? Dan is dit een absolute aanrader!Het appartement, gelegen op het 5e verdiep, omvat een inkomhal, een ruime living van waaruit je toegang hebt tot het terras van waarop je een zeer mooi zicht hebt over Leuven stad en het Sluispark, een volledig geïnstalleerde open keuken, een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. Bovendien kan je beschikken over zowel een ondergrondse privéparkeerplaats voor de wagen als een gemeenschappelijke fietsenstalling.Gelegen aan het Leuvense Sluispark, kent dit appartement een uitstekende ligging. Zo woon je op wandelafstand van het centrum met alle bijhorende winkels en de hippe Vaartkom. Bovendien bevind je je in een zeer rustige omgeving. Ook de verbinding met zowel de ring rond Leuven als met de E40 als de E314 zijn zeer gunstig. De huurprijs bedraagt 1390 euro met een maandelijkse provisie van 120 euro voor de verwarming en het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is beschikbaar vanaf 01/02/2025. Lijkt dit uiterst gunstig gelegen nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers echt iets om bij weg te dromen? Wees er dan snel bij en maak een een afspraak via onze online agenda via de knop 'bezoek moment kiezen' of neem contact met ons op voor meer informatie op Tel 016 23 90 81 . Wij zijn bereikbaar op weekdagen tussen 10u en 13u.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 390 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU68141 Réf. vendeur: 3205189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2

512 m 6' 553 m 1' 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

649 m 7' 866 m 2' 26'' 552 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

649 m 7' 866 m 2' 26'' 552 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

343 m 4' 453 m 1' 26'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

342 m 4'

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

342 m 4'

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

342 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,6 km 14' 2,6 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 6' 25 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

948 m 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaartstraat

132 m 1' 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Leuven

250 m 1' 47'' 322 m 1' 7'' 250 m 3' 250 m 3'

Colruyt Leuven

418 m 5' 636 m 1' 53'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Wilsele

729 m 6' 2,5 km 4' 547 m 9' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,2 km 16'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaartstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)" à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden, De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zevensprong", à 2 minutes en voiture."Stroom Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture.

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