Appartement à louer - Heverlee RBU64256

Kardinaal Mercierlaan 55 0201 3001 Heverlee

1 450 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kardinaal Mercierlaan 55 0201 3001 Heverlee

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Description

Découvrez ce spacieux appartement à louer à Heverlee, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Situé au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 156 m², idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La disposition intérieure comprend trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux avec une véranda attenante. La cuisine entièrement équipée facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’un terrasse permet de profiter d’un extérieur privé agréablement orienté. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, et l’appartement dispose également d’un local de rangement en mezzanine pour maximiser l’espace de stockage. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux futurs locataires d’emménager sans délai, tandis que la présence d’un ascenseur ajoute à la commodité de l’accès. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Heverlee, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et offre une qualité de vie optimale. La situation géographique à la fois proche de Leuven et en dehors de la zone urbaine dense permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à l’effervescence locale. La vue imprenable sur Heverlee et Leuven représente un atout supplémentaire, offrant un cadre de vie apaisant dans un secteur recherché. L’appartement est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement spacieux dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux. Son rapport qualité-prix compétitif de 1450 € + 180 € pour les charges communes en fait une option attrayante sur le marché locatif. N’hésitez pas à contacter Amina au Tel 0489100978 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre constitue une occasion rare d’accéder à un logement confortable dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des centres urbains majeurs. Que vous soyez en quête d’un espace pour votre famille ou d’un appartement fonctionnel pour votre activité professionnelle, ce bien à Heverlee répondra sans doute à vos attentes. Prenez rapidement contact pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle et commencer votre nouvelle vie dans ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20240403-0003200105-RES-1

Date de validité PEB

03/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU64256 Réf. vendeur: 1977251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

686 m 6' 1,3 km 2' 41'' 606 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

551 m 1' 52'' 1,6 km 3' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

551 m 1' 52'' 1,6 km 3' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

1 km 4' 3,3 km 5' 683 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

182 m 2' 11''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

177 m 2' 7''

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

177 m 2' 7''

Gares

Heverlee

572 m 1' 54'' 1,8 km 4' 572 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 16' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

980 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Naamsepoort

378 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

177 m 35'' 2,2 km 4' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Delhaize Heverlee

453 m 2' 8'' 2,7 km 5' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Leuven

1,3 km 5' 3,5 km 6' 891 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

19,9 km 20'

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Redingenhof" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Toverhuis Heverlee" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Naamsepoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

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