Appartement à louer - Heverlee RBU64256

Kardinaal Mercierlaan 55 0201 3001 Heverlee

1 450 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kardinaal Mercierlaan 55 0201 3001 Heverlee

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Description

Découvrez ce spacieux appartement à louer à Heverlee, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Situé au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 156 m², idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La disposition intérieure comprend trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux avec une véranda attenante. La cuisine entièrement équipée facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’un terrasse permet de profiter d’un extérieur privé agréablement orienté. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, et l’appartement dispose également d’un local de rangement en mezzanine pour maximiser l’espace de stockage. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux futurs locataires d’emménager sans délai, tandis que la présence d’un ascenseur ajoute à la commodité de l’accès. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Heverlee, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et offre une qualité de vie optimale. La situation géographique à la fois proche de Leuven et en dehors de la zone urbaine dense permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à l’effervescence locale. La vue imprenable sur Heverlee et Leuven représente un atout supplémentaire, offrant un cadre de vie apaisant dans un secteur recherché. L’appartement est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement spacieux dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux. Son rapport qualité-prix compétitif de 1450 € + 180 € pour les charges communes en fait une option attrayante sur le marché locatif. N’hésitez pas à contacter Amina au Tel 0489100978 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette offre constitue une occasion rare d’accéder à un logement confortable dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des centres urbains majeurs. Que vous soyez en quête d’un espace pour votre famille ou d’un appartement fonctionnel pour votre activité professionnelle, ce bien à Heverlee répondra sans doute à vos attentes. Prenez rapidement contact pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle et commencer votre nouvelle vie dans ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20240403-0003200105-RES-1

Date de validité PEB

03/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU64256 Réf. vendeur: 1977251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

686 m 6' 1,3 km 2' 41'' 606 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

551 m 1' 52'' 1,6 km 3' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

551 m 1' 52'' 1,6 km 3' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

1 km 4' 3,3 km 5' 683 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

182 m 2' 11''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

177 m 2' 7''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

177 m 2' 7''

Gares

Heverlee

572 m 1' 54'' 1,8 km 4' 572 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 16' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

980 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Naamsepoort

378 m 1' 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

177 m 35'' 2,2 km 4' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Delhaize Heverlee

453 m 2' 8'' 2,7 km 5' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Leuven

1,3 km 5' 3,5 km 6' 891 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

19,9 km 20'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Heverlee" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Redingenhof" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Heverlee" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Naamsepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 2 minutes en voiture.

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